電(dian)梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電(dian)梯發生故(gu)障或異常時，立即停(ting)止(zhi)并排(pai)除故(gu)障，并再次使用事故(gu)。

2、隱藏的風險調查取決于共同(tong)管理(li)的所有方面：

① 建(jian)筑公司負責調查(cha)(cha)貨(huo)(huo)梯建(jian)設(she)的(de)隱患。要(yao)加(jia)強日(ri)常(chang)檢查(cha)(cha)和定期檢查(cha)(cha)，認真檢查(cha)(cha)導(dao)軌式(shi)升降(jiang)貨(huo)(huo)梯的(de)鋼(gang)結構，安全(quan)保護裝置，電(dian)氣裝置和傳動裝置。

② 監督(du)單(dan)位應認真履行安全職責(ze)。如果生產安全事故存在隱患，安裝單(dan)元和用戶單(dan)位應在規定的時(shi)限(xian)內予以糾正(zheng)。如果安裝單(dan)元或使(shi)用單(dan)元拒(ju)絕糾正(zheng)，請及(ji)時(shi)向施工(gong)單(dan)位報告。

③ 施(shi)工(gong)主管部門(men)履(lv)行安全監督檢查職責(ze)時，責(ze)令(ling)(ling)立即消chu檢查中(zhong)(zhong)發(fa)現的(de)導軌式升降貨梯施(shi)工(gong)的(de)安全隱患。如果(guo)在(zai)淘汰過程(cheng)中(zhong)(zhong)或(huo)淘汰過程(cheng)中(zhong)(zhong)無法確保發(fa)生重大安全生產事故的(de)風險，升級(ji)后(hou)的(de)貨梯將被(bei)責(ze)令(ling)(ling)離開危險區域(yu)。退出(chu)操作員或(huo)暫時停(ting)止施(shi)工(gong)。在(zai)隱患的(de)調(diao)查和管理中(zhong)(zhong)，要認真(zhen)調(diao)查，確定(ding)整改，鞏固成果(guo)。

3、經常(chang)使(shi)用(yong)導軌(gui)式升降(jiang)貨(huo)梯(ti)時(shi)，應該經常(chang)檢查和(he)維護(hu)，這(zhe)不僅可以(yi)延長導軌(gui)式升降(jiang)貨(huo)梯(ti)的使(shi)用(yong)壽命，而(er)且還(huan)可以(yi)使(shi)其在工作中(zhong)更加強大。