關于老(lao)舊小區加裝電(dian)梯！湖北新發文

        老舊小區(qu)改造過程中，加(jia)裝電梯問題一(yi)直(zhi)是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注的是(shi)，此(ci)次破解措施中有了(le)法(fa)律護航(hang)。9月(yue)起，《無障礙環境建設法(fa)》將實施，其中明確支持城鎮老舊小區(qu)既有(you)多層住宅加(jia)裝電梯。基于此(ci)，省住建廳明確，開展(zhan)“一(yi)戶申請(qing)即啟動意愿征詢”工作，并(bing)鼓勵各地對(dui)老年人、殘疾人等特殊群體加(jia)裝(zhuang)電梯制定“優撫條(tiao)款(kuan)”。當申請加裝(zhuang)電(dian)梯(ti)的業主有老年人、殘疾人等(deng)特殊群體，且達(da)到《民法典》規定的表(biao)決比(bi)例，即使(shi)公示階(jie)段經調解后未達(da)成(cheng)一致意見，也(ye)可辦理加裝(zhuang)手續。

 對(dui)于半層(ceng)入戶仍導致的上下樓難題(ti)，文件明確支持平(ping)層(ceng)入戶。鼓勵(li)有(you)條件的(de)既有(you)住(zhu)宅以平層(ceng)入(ru)戶的(de)方式(shi)加裝電梯，實(shi)現無(wu)障礙通(tong)行。無(wu)法利用現有(you)樓(lou)梯間平臺或(huo)陽(yang)臺實(shi)現平層(ceng)入(ru)戶時，可增設(she)入(ru)戶連廊。增設(she)部分(fen)不辦理產權，外觀(guan)風格應與原建筑外觀(guan)風格保持一致。各地可對增設(she)部分(fen)的(de)尺寸作出具體(ti)規定，并(bing)可允許一樓(lou)業主(zhu)同步增設(she)。

 破解資金(jin)難題(ti)方面(mian)，鼓勵通過(guo)“業(ye)主授權申(shen)請(qing)”“小區業委會集中采(cai)購”“屬地社區匯(hui)總采購”“實施單位組(zu)織實施集中采購”等方式，開展集中(zhong)采購，降低電梯成(cheng)本，為業主(zhu)爭取優(you)惠價格、優(you)質售后服務和質量保(bao)障。同時(shi)，要求各地應制定詳(xiang)細(xi)可行的財(cai)政獎(jiang)補、公(gong)積金(jin)提(ti)取(qu)政策，并將公(gong)積金(jin)提(ti)取(qu)范圍擴大(da)至本人、配偶、直系親屬。

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  本文轉自湖北日報(bao)(bao)、長江日報(bao)(bao)