;                              關(guan)于老舊小區加裝電梯(ti)！湖北新發文

        老舊(jiu)小區改造過程中，加裝電梯問題(ti)一直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關(guan)注的是，此次破(po)解措(cuo)施(shi)中有了(le)法(fa)律護航。9月起，《無障礙環境建設(she)法》將實施，其中明確(que)支持城鎮老舊小區既有多層住宅加裝(zhuang)電(dian)梯。基于此，省住建廳明確(que)，開展“一戶申(shen)請即啟動意愿征詢”工作，并鼓(gu)勵各地對老年人、殘疾人等(deng)特(te)殊群(qun)體加裝電梯(ti)制定“優撫條款”。當申請加(jia)裝(zhuang)電梯的業主有老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊(shu)群體，且達到《民法典》規(gui)定的表(biao)決比例，即(ji)使公示階(jie)段經(jing)調解后(hou)未達成一致(zhi)意見，也可(ke)辦理(li)加(jia)裝(zhuang)手(shou)續。

 對于半層(ceng)入戶仍導致的上下樓難題，文件明確支持(chi)平層(ceng)入戶。鼓勵有(you)條件(jian)的既有(you)住宅以(yi)平層入戶(hu)的方式加裝電梯(ti)，實現無障礙通行(xing)。無法利(li)用(yong)現有(you)樓梯(ti)間平臺(tai)或陽臺(tai)實現平層入戶(hu)時，可(ke)(ke)(ke)增設入戶(hu)連(lian)廊。增設部分不辦理產權(quan)，外(wai)觀(guan)風格應與原建筑外(wai)觀(guan)風格保(bao)持一致。各地可(ke)(ke)(ke)對增設部分的尺寸作(zuo)出具體規定，并可(ke)(ke)(ke)允許一樓業主(zhu)同步增設。

 破解資金(jin)難(nan)題方面，鼓勵通過“業(ye)主授權申請”“小區業委(wei)會集(ji)中(zhong)采(cai)購”“屬地社(she)區匯總采購”“實(shi)施(shi)單位(wei)組織(zhi)實(shi)施(shi)集中采購”等方(fang)式，開展集中采購(gou)，降低電梯(ti)成本，為業主(zhu)爭取優惠價格(ge)、優質售后服(fu)務(wu)和質量(liang)保障(zhang)。同(tong)時，要求各地應制定詳細可行的財政獎補、公(gong)積金提取(qu)政策，并將公(gong)積金提取(qu)范圍擴大至本人、配偶(ou)、直系親屬。

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  本文(wen)轉自湖北日報、長江日報