關于老舊小區加裝電梯！湖北新(xin)發文

        老舊小區改(gai)造(zao)過程中(zhong)，加裝電梯問(wen)題一直是痛(tong)點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值(zhi)得關注的是，此次(ci)破解措施中(zhong)有了法(fa)律護(hu)航(hang)。9月起(qi)，《無障礙(ai)環境建設法》將(jiang)實施，其中明(ming)(ming)確(que)支(zhi)持城(cheng)鎮老舊小區既有多層住宅加裝(zhuang)電梯。基于此，省住建廳明(ming)(ming)確(que)，開展(zhan)“一(yi)戶申請即啟動(dong)意(yi)愿征(zheng)詢(xun)”工作，并鼓勵(li)各(ge)地對老年(nian)人、殘疾人等特殊群(qun)體加裝電梯制定“優撫條款”。當(dang)申請加裝電(dian)梯(ti)的業(ye)主(zhu)有老年人、殘疾人等特殊群體(ti)，且達(da)到《民(min)法典》規定(ding)的表決比例，即使公示階(jie)段經調解后(hou)未達(da)成一致意見，也可辦理加裝手續(xu)。

 對于(yu)半層(ceng)入(ru)戶仍導致的上下樓(lou)難題，文件明確支持平層(ceng)入(ru)戶。鼓勵(li)有條件的既有住宅以平(ping)(ping)層入戶的方式加裝電(dian)梯，實現(xian)無(wu)障礙通行。無(wu)法利(li)用現(xian)有樓(lou)梯間平(ping)(ping)臺或陽(yang)臺實現(xian)平(ping)(ping)層入戶時，可增設(she)入戶連廊。增設(she)部(bu)分不辦(ban)理產權，外觀風格(ge)應與(yu)原建筑外觀風格(ge)保(bao)持一致。各地可對增設(she)部(bu)分的尺(chi)寸(cun)作出具(ju)體(ti)(ti)規定(ding)，并(bing)可允(yun)許一樓(lou)業主同步(bu)增設(she)。

 破(po)解資金(jin)難(nan)題(ti)方面，鼓(gu)勵通過(guo)“業主(zhu)授(shou)權申請(qing)”“小區業委會集中采購”“屬(shu)地(di)社區匯總采購(gou)”“實施單位組(zu)織實施集中(zhong)采(cai)購”等方(fang)式，開展集中采購，降低(di)電梯成本(ben)，為業主爭取優(you)惠價格(ge)、優(you)質售后服(fu)務(wu)和質量保障。同時，要求各地應制定詳細可行的財政獎補、公(gong)積(ji)金提取政策，并將公(gong)積(ji)金提取范圍擴大至本(ben)人、配偶、直系親屬。

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  本文轉自湖北(bei)日報、長江(jiang)日報