關(guan)于老(lao)舊小區加裝電梯！湖(hu)北新發文

        老(lao)舊小區改(gai)造(zao)過程中，加裝(zhuang)電(dian)梯問題一直是痛點和難(nan)點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值(zhi)得關(guan)注(zhu)的是，此次破解措(cuo)施中(zhong)有(you)了(le)法律護航。9月起，《無(wu)障礙環境建(jian)(jian)設法(fa)》將(jiang)實施，其中明(ming)確支持(chi)城鎮老舊小區既(ji)有(you)多層(ceng)住(zhu)宅加裝(zhuang)電(dian)梯。基于此，省住(zhu)建(jian)(jian)廳明(ming)確，開展(zhan)“一(yi)戶(hu)申請即啟動(dong)意(yi)愿(yuan)征詢(xun)”工作，并(bing)鼓勵各地(di)對(dui)老年人、殘(can)疾人等特(te)殊群體加裝電梯制定“優撫條款”。當申(shen)請加(jia)裝電梯的業主有老年(nian)人(ren)(ren)、殘疾人(ren)(ren)等(deng)特殊群體，且達到《民法典(dian)》規(gui)定的表(biao)決比例(li)，即使公示(shi)階段(duan)經調解(jie)后未達成一(yi)致(zhi)意見，也可辦理加(jia)裝手續。

 對于半層入(ru)(ru)戶(hu)(hu)仍導致的上下(xia)樓難題，文件明確支(zhi)持平層入(ru)(ru)戶(hu)(hu)。鼓勵有(you)(you)條(tiao)件(jian)的(de)既有(you)(you)住宅以平(ping)層入(ru)戶的(de)方(fang)式(shi)加(jia)裝電梯(ti)，實現無障礙(ai)通行。無法利(li)用現有(you)(you)樓梯(ti)間平(ping)臺或陽臺實現平(ping)層入(ru)戶時(shi)，可增(zeng)設入(ru)戶連廊。增(zeng)設部分不辦理產權(quan)，外觀(guan)(guan)風格應與原建筑外觀(guan)(guan)風格保持一(yi)(yi)致。各地可對增(zeng)設部分的(de)尺(chi)寸作出具(ju)體規(gui)定(ding)，并可允許一(yi)(yi)樓業主同步增(zeng)設。

 破解資金難題方面，鼓(gu)勵通過“業主(zhu)授權申請”“小區業委會集中(zhong)采購”“屬地社區匯總采購(gou)”“實施(shi)單(dan)位組織實施(shi)集(ji)中采購(gou)”等方式(shi)，開展集中采(cai)購，降(jiang)低電梯成(cheng)本，為業(ye)主爭取優惠價格、優質售后服務和質量保障。同時(shi)，要(yao)求各地(di)應(ying)制(zhi)定詳細可行(xing)的財政(zheng)獎補、公積(ji)金(jin)提取政(zheng)策，并將公積(ji)金(jin)提取范圍擴大(da)至本人、配(pei)偶、直系親屬。

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  本(ben)文(wen)轉自湖北日(ri)報、長江日(ri)報