關(guan)于老舊(jiu)小區(qu)加裝電梯！湖北新發文

        老舊小區改造過程中，加裝電梯(ti)問題(ti)一(yi)直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關(guan)注的是，此次破解措施中有了法律護航。9月起，《無(wu)障礙(ai)環(huan)境(jing)建(jian)設法》將實(shi)施，其中明確(que)支持(chi)城鎮老(lao)舊小(xiao)區既有多(duo)層(ceng)住宅加裝電梯。基于此(ci)，省(sheng)住建(jian)廳明確(que)，開展“一戶申請即啟動意(yi)愿征(zheng)詢”工作，并(bing)鼓勵(li)各地對(dui)老年人、殘疾人等特殊群體(ti)加裝電梯制定“優撫條款(kuan)”。當申請加(jia)裝電梯的業主有老年人(ren)、殘疾(ji)人(ren)等特殊群體(ti)，且達到(dao)《民(min)法典》規定的表決比例，即使(shi)公(gong)示階段經調解后未達成一致意見，也可辦理加(jia)裝手續(xu)。

 對于(yu)半(ban)層(ceng)入(ru)戶仍導致的上下樓(lou)難題，文件明(ming)確(que)支持平層(ceng)入(ru)戶。鼓勵(li)有條(tiao)件的(de)既(ji)有住宅以平層入(ru)戶(hu)(hu)的(de)方(fang)式加裝電(dian)梯，實現無(wu)障礙通(tong)行。無(wu)法(fa)利用(yong)現有樓梯間(jian)平臺(tai)或(huo)陽(yang)臺(tai)實現平層入(ru)戶(hu)(hu)時(shi)，可(ke)增(zeng)設(she)入(ru)戶(hu)(hu)連廊。增(zeng)設(she)部分(fen)不辦(ban)理產(chan)權，外觀(guan)風(feng)格應與原建筑(zhu)外觀(guan)風(feng)格保持一致。各(ge)地可(ke)對增(zeng)設(she)部分(fen)的(de)尺寸(cun)作出具體(ti)規(gui)定(ding)，并可(ke)允許一樓業主(zhu)同步增(zeng)設(she)。

 破解資(zi)金(jin)難(nan)題方面，鼓(gu)勵通過“業主授權申請(qing)”“小區(qu)業委會(hui)集中(zhong)采購”“屬地社(she)區匯總(zong)采購”“實(shi)施(shi)單位組織實(shi)施(shi)集中采購(gou)”等方式，開展集中采購(gou)，降低電梯成(cheng)本，為(wei)業主(zhu)爭取優惠價格(ge)、優質售(shou)后服(fu)務和質量保障。同時，要求(qiu)各(ge)地應(ying)制定詳細可行(xing)的財(cai)政(zheng)獎補、公積金提(ti)取(qu)政(zheng)策，并將公積金提(ti)取(qu)范(fan)圍擴大(da)至本人(ren)、配偶(ou)、直系親屬。

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  本文轉自湖北日報、長(chang)江日報