電(dian)梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生(sheng)故(gu)障或異常時，立(li)即停(ting)止并排除故(gu)障，并再次使用事故(gu)。

2、隱藏的(de)風險調查取決于共(gong)同管(guan)理(li)的(de)所有(you)方(fang)面：

① 建筑公司負責(ze)調查貨梯(ti)建設的隱患(huan)。要加(jia)強日常(chang)檢(jian)查和(he)定期(qi)檢(jian)查，認(ren)真(zhen)檢(jian)查導軌(gui)式升(sheng)降貨梯(ti)的鋼結(jie)構，安全保(bao)護裝(zhuang)置，電(dian)氣裝(zhuang)置和(he)傳(chuan)動裝(zhuang)置。

② 監督(du)單(dan)(dan)位應認真履行安(an)(an)全職(zhi)責(ze)。如果生產安(an)(an)全事(shi)故存(cun)在(zai)隱患，安(an)(an)裝單(dan)(dan)元和用戶單(dan)(dan)位應在(zai)規定的時限內予(yu)以糾正(zheng)。如果安(an)(an)裝單(dan)(dan)元或使用單(dan)(dan)元拒絕(jue)糾正(zheng)，請及時向施(shi)工單(dan)(dan)位報告。

③ 施(shi)工主管部門履(lv)行安全監督檢查(cha)職責(ze)(ze)時(shi)，責(ze)(ze)令立即消chu檢查(cha)中(zhong)發(fa)現的導軌式升降貨梯(ti)施(shi)工的安全隱患。如果(guo)在(zai)(zai)淘汰過程中(zhong)或淘汰過程中(zhong)無法確(que)保發(fa)生(sheng)重(zhong)大安全生(sheng)產事故的風(feng)險(xian)，升級后的貨梯(ti)將(jiang)被責(ze)(ze)令離開危險(xian)區域。退出操作員或暫時(shi)停止(zhi)施(shi)工。在(zai)(zai)隱患的調查(cha)和管理中(zhong)，要認(ren)真調查(cha)，確(que)定(ding)整(zheng)改，鞏固成果(guo)。

3、經常(chang)使(shi)用導軌(gui)式(shi)升(sheng)降(jiang)貨梯(ti)時(shi)，應該經常(chang)檢查和(he)維護，這不僅可(ke)以延(yan)長導軌(gui)式(shi)升(sheng)降(jiang)貨梯(ti)的(de)使(shi)用壽命(ming)，而且還(huan)可(ke)以使(shi)其在(zai)工(gong)作中更加強大(da)。