關于老舊(jiu)小區加裝電(dian)梯！湖北新發文

        老舊小區改(gai)造過程(cheng)中，加裝電梯問題一直是痛(tong)點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注的是，此次破解措(cuo)施(shi)中有了法律護航(hang)。9月(yue)起，《無障礙環境建(jian)設法》將(jiang)實施，其中明(ming)(ming)確支持城鎮老舊(jiu)小(xiao)區既有多(duo)層(ceng)住(zhu)(zhu)宅加(jia)裝電梯。基于此，省住(zhu)(zhu)建(jian)廳明(ming)(ming)確，開展“一戶申請即(ji)啟動意愿征詢”工作，并鼓勵各地對老(lao)年人、殘(can)疾(ji)人等特(te)殊(shu)群(qun)體加裝電(dian)梯制定(ding)“優撫條款”。當申請加裝電梯(ti)的業主有老年人、殘疾人等(deng)特殊群(qun)體(ti)，且達到(dao)《民法典》規定的表(biao)決比例，即使公示階段經調解后(hou)未達成一致(zhi)意見，也可辦理(li)加裝手續。

 對于(yu)半層入戶仍導(dao)致的上下樓難題，文件明(ming)確(que)支持平層入戶。鼓勵(li)有(you)條件的(de)既(ji)有(you)住宅以(yi)平層入(ru)戶的(de)方式加(jia)裝電梯(ti)，實現無障(zhang)礙通(tong)行。無法利用現有(you)樓梯(ti)間平臺或(huo)陽臺實現平層入(ru)戶時，可增設(she)(she)入(ru)戶連廊。增設(she)(she)部(bu)分(fen)不辦(ban)理(li)產權(quan)，外(wai)觀(guan)風格應與原建筑外(wai)觀(guan)風格保持一致(zhi)。各(ge)地可對(dui)增設(she)(she)部(bu)分(fen)的(de)尺(chi)寸作出具體規定，并可允許一樓業主同步增設(she)(she)。

 破解(jie)資金(jin)難題方面，鼓勵通過“業(ye)主授(shou)權申請”“小(xiao)區業(ye)委會(hui)集中采(cai)購”“屬地社區匯總采購”“實(shi)施(shi)單位組織實(shi)施(shi)集中采購”等方式(shi)，開展集中采購(gou)，降低電梯成(cheng)本(ben)，為業主爭取優惠價格、優質(zhi)售后服務和質(zhi)量保障。同(tong)時，要求各(ge)地應制(zhi)定詳細(xi)可行的財(cai)政(zheng)(zheng)獎補(bu)、公積(ji)金提(ti)取政(zheng)(zheng)策，并將公積(ji)金提(ti)取范(fan)圍擴大至本人、配偶(ou)、直系(xi)親屬。

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  本文轉自(zi)湖(hu)北日報、長江日報