電(dian)梯保(bao)養維(wei)修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯(ti)發生故障或異常時，立(li)即停(ting)止并排除故障，并再次使用事故。

2、隱藏的風險(xian)調(diao)查取決于共同管(guan)理(li)的所有方面：

① 建筑公司負責(ze)調查貨(huo)梯建設的隱(yin)患。要加強(qiang)日(ri)常(chang)檢查和(he)定(ding)期(qi)檢查，認真檢查導軌(gui)式升降貨(huo)梯的鋼結構，安(an)全(quan)保(bao)護裝(zhuang)置(zhi)，電(dian)氣裝(zhuang)置(zhi)和(he)傳動裝(zhuang)置(zhi)。

② 監督單位(wei)應認(ren)真(zhen)履(lv)行(xing)安全職責(ze)。如果生(sheng)產安全事(shi)故(gu)存在隱(yin)患，安裝單元(yuan)(yuan)和(he)用戶單位(wei)應在規定的時限(xian)內(nei)予以糾正(zheng)。如果安裝單元(yuan)(yuan)或使用單元(yuan)(yuan)拒絕糾正(zheng)，請及(ji)時向施(shi)工單位(wei)報告。

③ 施(shi)工(gong)(gong)主管部門(men)履行安(an)全監督檢(jian)查(cha)職責時，責令立即消chu檢(jian)查(cha)中發現的(de)導(dao)軌式升(sheng)降(jiang)貨梯施(shi)工(gong)(gong)的(de)安(an)全隱患(huan)。如果在(zai)淘汰過程(cheng)中或淘汰過程(cheng)中無法確保發生重大安(an)全生產事故的(de)風險，升(sheng)級后的(de)貨梯將被責令離開危險區域。退(tui)出(chu)操作員或暫時停止施(shi)工(gong)(gong)。在(zai)隱患(huan)的(de)調查(cha)和管理中，要認真調查(cha)，確定整(zheng)改，鞏(gong)固成果。

3、經(jing)常(chang)使(shi)用導軌式升(sheng)降貨梯時，應該經(jing)常(chang)檢查和維(wei)護，這(zhe)不僅可以延(yan)長導軌式升(sheng)降貨梯的(de)使(shi)用壽命，而(er)且(qie)還可以使(shi)其在工作中更加(jia)強(qiang)大。