電(dian)梯保養維(wei)修(xiu)是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生(sheng)故(gu)(gu)(gu)障或異常時，立即停止并(bing)排除故(gu)(gu)(gu)障，并(bing)再(zai)次使用事故(gu)(gu)(gu)。

2、隱藏的(de)風(feng)險調查取決于共同管理的(de)所有方(fang)面(mian)：

① 建(jian)筑公司負責調查貨梯(ti)建(jian)設的隱患。要(yao)加強日常(chang)檢(jian)查和定期檢(jian)查，認真檢(jian)查導(dao)軌(gui)式(shi)升降貨梯(ti)的鋼結構，安全保護裝置，電氣裝置和傳動(dong)裝置。

② 監督單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)應認(ren)真(zhen)履行安全(quan)職責。如果生產(chan)安全(quan)事故存在隱患，安裝單(dan)(dan)元和用(yong)戶單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)應在規定的時限內(nei)予以糾正。如果安裝單(dan)(dan)元或使用(yong)單(dan)(dan)元拒絕糾正，請及時向施(shi)工(gong)單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)報告。

③ 施工主管(guan)(guan)部門(men)履(lv)行(xing)安(an)全監督檢查(cha)職責時，責令立即消chu檢查(cha)中發現的(de)(de)導軌式升降貨(huo)梯(ti)施工的(de)(de)安(an)全隱患。如果在淘汰過(guo)程中或(huo)淘汰過(guo)程中無(wu)法確保(bao)發生(sheng)重大安(an)全生(sheng)產事(shi)故的(de)(de)風險，升級后的(de)(de)貨(huo)梯(ti)將被(bei)責令離(li)開(kai)危(wei)險區域。退出操作員或(huo)暫時停止施工。在隱患的(de)(de)調(diao)查(cha)和管(guan)(guan)理中，要認(ren)真(zhen)調(diao)查(cha)，確定(ding)整(zheng)改，鞏(gong)固成(cheng)果。

3、經(jing)(jing)常(chang)使(shi)用導軌(gui)式(shi)升(sheng)降貨(huo)梯(ti)時，應(ying)該經(jing)(jing)常(chang)檢查和維護，這不僅可以(yi)(yi)延長導軌(gui)式(shi)升(sheng)降貨(huo)梯(ti)的(de)使(shi)用壽命，而且還可以(yi)(yi)使(shi)其在(zai)工作(zuo)中更加強大。