;                               關于(yu)老舊小(xiao)區加裝(zhuang)電梯！湖(hu)北新發文

      ;  老舊(jiu)小區改造過程(cheng)中，加裝電梯問題一直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝盡裝”。

    值得關注的是，此次破解措施中有(you)了法律(lv)護航(hang)。9月(yue)起，《無(wu)障礙環境(jing)建設法》將實施，其中明(ming)確支持(chi)城鎮(zhen)老舊小區既有多層住宅加裝電梯。基于此，省住建廳明(ming)確，開展“一戶申請即(ji)啟動意愿(yuan)征詢”工作，并鼓勵各(ge)地(di)對老年(nian)人、殘疾人等(deng)特殊群體加裝(zhuang)電梯制定“優撫條(tiao)款”。當申請加裝電梯(ti)的業主(zhu)有老年人(ren)、殘(can)疾人(ren)等(deng)特殊群(qun)體(ti)，且達(da)到《民法(fa)典》規定的表(biao)決比例(li)，即使公示階段經調解后(hou)未(wei)達(da)成一致(zhi)意(yi)見，也可辦理加裝手續。

 對于(yu)半(ban)層入戶仍(reng)導(dao)致(zhi)的上下樓(lou)難題，文件明確支持平(ping)層入戶。鼓勵有條(tiao)件(jian)的既有住宅以平(ping)層入(ru)戶的方式加裝(zhuang)電梯(ti)，實(shi)現(xian)無障礙通行。無法利(li)用(yong)現(xian)有樓梯(ti)間(jian)平(ping)臺或陽臺實(shi)現(xian)平(ping)層入(ru)戶時，可(ke)增(zeng)設入(ru)戶連廊。增(zeng)設部分(fen)不辦理產權，外觀(guan)風(feng)格應(ying)與原(yuan)建筑外觀(guan)風(feng)格保持一(yi)致。各地(di)可(ke)對增(zeng)設部分(fen)的尺寸作出(chu)具體規定，并可(ke)允許一(yi)樓業主同步增(zeng)設。

 破解資(zi)金難題(ti)方(fang)面(mian)，鼓(gu)勵(li)通過“業主授權申請”“小(xiao)區業委會集中采購”“屬(shu)地社區匯總采購(gou)”“實施(shi)(shi)單(dan)位組織(zhi)實施(shi)(shi)集中(zhong)采(cai)購”等(deng)方式(shi)，開展集中采(cai)購(gou)，降低電梯成本，為業主爭(zheng)取優惠價格、優質售后服務(wu)和質量保(bao)障(zhang)。同(tong)時，要(yao)求各地應制(zhi)定詳細可行的財(cai)政獎補、公(gong)積(ji)金(jin)提(ti)(ti)取(qu)政策，并將公(gong)積(ji)金(jin)提(ti)(ti)取(qu)范圍擴(kuo)大至(zhi)本人、配偶、直系親屬。

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