電梯保養(yang)維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電(dian)梯發生故障或異常時，立即(ji)停(ting)止(zhi)并(bing)排(pai)除故障，并(bing)再(zai)次使用事故。

2、隱藏的風險(xian)調查取決于共同管理(li)的所(suo)有(you)方(fang)面：

① 建(jian)筑(zhu)公司負(fu)責調查貨(huo)梯建(jian)設的(de)隱患。要加強日常檢(jian)查和(he)(he)定期檢(jian)查，認真(zhen)檢(jian)查導(dao)軌式(shi)升降貨(huo)梯的(de)鋼結構，安全保護裝置，電氣裝置和(he)(he)傳動(dong)裝置。

② 監督單(dan)位(wei)(wei)應認(ren)真(zhen)履行安全職責。如果(guo)生產安全事故存在(zai)隱(yin)患，安裝(zhuang)單(dan)元(yuan)和(he)用戶(hu)單(dan)位(wei)(wei)應在(zai)規定的時限內(nei)予以(yi)糾(jiu)(jiu)正。如果(guo)安裝(zhuang)單(dan)元(yuan)或(huo)使用單(dan)元(yuan)拒絕糾(jiu)(jiu)正，請及時向施工單(dan)位(wei)(wei)報告。

③ 施工主(zhu)管部門履行安(an)(an)全監督檢(jian)查職責(ze)(ze)時(shi)，責(ze)(ze)令(ling)立即消(xiao)chu檢(jian)查中(zhong)發現的(de)導軌式升(sheng)降(jiang)貨梯(ti)施工的(de)安(an)(an)全隱患(huan)。如果在淘(tao)汰(tai)過程中(zhong)或淘(tao)汰(tai)過程中(zhong)無法確保發生重大安(an)(an)全生產事故的(de)風險，升(sheng)級后的(de)貨梯(ti)將被責(ze)(ze)令(ling)離開(kai)危(wei)險區域。退出操作員或暫時(shi)停止施工。在隱患(huan)的(de)調查和管理中(zhong)，要(yao)認(ren)真調查，確定(ding)整(zheng)改，鞏固成(cheng)果。

3、經常使用導軌式升降貨梯(ti)時，應該經常檢(jian)查和維護，這(zhe)不僅(jin)可以延長導軌式升降貨梯(ti)的使用壽命，而且還可以使其在工作中更加強大。