關于老舊小區加裝電梯！湖北新發文

        老(lao)舊小區改造過(guo)程中，加裝電梯問題(ti)一(yi)直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝盡裝”。

    值得關注(zhu)的是，此次破解措施中有了法律護(hu)航。9月(yue)起，《無障礙(ai)環境建設法》將實施，其中明確支持(chi)城鎮老(lao)舊小區既有(you)多(duo)層住(zhu)宅加裝(zhuang)電梯。基于此，省住(zhu)建廳明確，開展“一戶(hu)申請即啟動意愿征(zheng)詢”工(gong)作(zuo)，并鼓勵各(ge)地對老年(nian)人、殘疾(ji)人等特殊群體(ti)加(jia)裝電梯制定“優撫條(tiao)款(kuan)”。當申請加裝電梯的業(ye)主有老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體，且達(da)到《民法典(dian)》規(gui)定的表決(jue)比例，即使公示階(jie)段經調解后未達(da)成(cheng)一致意見(jian)，也可(ke)辦理加裝手續。

 對(dui)于半層入戶仍導致的上下樓難(nan)題，文件明確支(zhi)持平層入戶。鼓勵有(you)條(tiao)件(jian)的(de)既有(you)住宅以平層入戶的(de)方式加裝電(dian)梯(ti)，實現無障礙通(tong)行。無法利用(yong)現有(you)樓梯(ti)間(jian)平臺或(huo)陽(yang)臺實現平層入戶時，可(ke)增設入戶連(lian)廊(lang)。增設部(bu)分不辦理產權，外觀風(feng)格應與原(yuan)建筑外觀風(feng)格保持一致。各地可(ke)對增設部(bu)分的(de)尺(chi)寸作出具體(ti)規定，并可(ke)允許一樓業主同步增設。

 破解資金難題方面，鼓勵通過(guo)“業(ye)主授權申請(qing)”“小區業委會集中(zhong)采購”“屬地社區匯總采購(gou)”“實施(shi)單位組織實施(shi)集(ji)中采購”等方式(shi)，開展(zhan)集中采購，降低(di)電梯(ti)成(cheng)本(ben)，為業(ye)主爭取優惠價格、優質售后服務和質量保障(zhang)。同時，要求(qiu)各地應制(zhi)定詳細可行的財政(zheng)獎(jiang)補、公(gong)積金提(ti)取(qu)政(zheng)策，并將公(gong)積金提(ti)取(qu)范圍擴大至本人、配偶(ou)、直系親屬(shu)。

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  本(ben)文轉自湖北日報、長江日報