電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障或異常時，立(li)即停止并排除故障，并再次(ci)使(shi)用事(shi)故。

2、隱藏的(de)風(feng)險調(diao)查取(qu)決于(yu)共同管理的(de)所有方面：

① 建(jian)筑公司負責調查貨梯(ti)建(jian)設的隱(yin)患。要加強日常檢查和定(ding)期檢查，認真檢查導軌(gui)式升降(jiang)貨梯(ti)的鋼(gang)結構，安(an)全保(bao)護裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)，電氣裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)和傳動裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)。

② 監督(du)單(dan)(dan)位(wei)應認真履行安(an)(an)全職責。如果生(sheng)產安(an)(an)全事故存在隱患，安(an)(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)元(yuan)和用戶單(dan)(dan)位(wei)應在規定(ding)的時(shi)限內予以(yi)糾正。如果安(an)(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)元(yuan)或使用單(dan)(dan)元(yuan)拒(ju)絕糾正，請及時(shi)向施(shi)工單(dan)(dan)位(wei)報告(gao)。

③ 施(shi)工主管(guan)部(bu)門履行(xing)安全(quan)(quan)(quan)監督檢(jian)查職責時，責令立即消chu檢(jian)查中(zhong)(zhong)發現(xian)的(de)(de)導軌式(shi)升(sheng)降貨(huo)(huo)梯施(shi)工的(de)(de)安全(quan)(quan)(quan)隱(yin)患。如果(guo)在(zai)淘(tao)汰過程中(zhong)(zhong)或淘(tao)汰過程中(zhong)(zhong)無法確保(bao)發生重(zhong)大安全(quan)(quan)(quan)生產事故的(de)(de)風險，升(sheng)級(ji)后的(de)(de)貨(huo)(huo)梯將被責令離(li)開危險區域。退出操作員(yuan)或暫時停止施(shi)工。在(zai)隱(yin)患的(de)(de)調(diao)查和管(guan)理中(zhong)(zhong)，要認真(zhen)調(diao)查，確定整改，鞏固成果(guo)。

3、經常使(shi)用(yong)(yong)導(dao)軌(gui)式升(sheng)降(jiang)貨梯時，應該經常檢查和維護，這不僅(jin)可(ke)以(yi)(yi)延(yan)長導(dao)軌(gui)式升(sheng)降(jiang)貨梯的使(shi)用(yong)(yong)壽命，而且還可(ke)以(yi)(yi)使(shi)其在(zai)工作中更加強大。