電梯保養(yang)維修(xiu)是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電(dian)梯發(fa)生(sheng)故障(zhang)或異(yi)常時，立即(ji)停止并排除故障(zhang)，并再次(ci)使用事(shi)故。

2、隱(yin)藏的風(feng)險調查取決于共同管理的所有(you)方面(mian)：

① 建筑公(gong)司(si)負責調查貨梯(ti)建設的隱患。要加(jia)強日常檢(jian)查和定期檢(jian)查，認(ren)真檢(jian)查導軌式升降貨梯(ti)的鋼結構，安全保護裝置(zhi)，電氣(qi)裝置(zhi)和傳(chuan)動裝置(zhi)。

② 監督單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)位應認真履行安全職(zhi)責(ze)。如果(guo)生產(chan)安全事故存在(zai)隱患，安裝單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)元和用戶單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)位應在(zai)規定的時限內予以糾正。如果(guo)安裝單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)元或使用單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)元拒絕糾正，請(qing)及時向施工單(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)位報告。

③ 施(shi)工主管(guan)部門履行安(an)全(quan)監督(du)檢查職(zhi)責(ze)(ze)時(shi)，責(ze)(ze)令立(li)即消(xiao)chu檢查中發現的(de)導軌式(shi)升(sheng)降貨梯(ti)施(shi)工的(de)安(an)全(quan)隱患。如果(guo)(guo)在淘汰過(guo)程(cheng)中或淘汰過(guo)程(cheng)中無法確(que)保發生重(zhong)大安(an)全(quan)生產事故(gu)的(de)風險，升(sheng)級后的(de)貨梯(ti)將被責(ze)(ze)令離(li)開危險區(qu)域(yu)。退出操作員或暫時(shi)停(ting)止施(shi)工。在隱患的(de)調(diao)查和管(guan)理中，要認真調(diao)查，確(que)定整改，鞏固成(cheng)果(guo)(guo)。

3、經常使(shi)用導軌(gui)式升降(jiang)(jiang)貨(huo)梯(ti)時，應該經常檢(jian)查和維護，這不僅可(ke)以(yi)(yi)延長導軌(gui)式升降(jiang)(jiang)貨(huo)梯(ti)的使(shi)用壽命(ming)，而且還可(ke)以(yi)(yi)使(shi)其在工作(zuo)中更(geng)加(jia)強(qiang)大。