; 關(guan)于老舊小區(qu)加裝(zhuang)電梯！湖北新發文

        老舊(jiu)小區改造過程中(zhong)，加裝電梯(ti)問題一(yi)直是(shi)痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關注的是(shi)，此次破解措施中有了法律(lv)護航(hang)。9月起(qi)，《無障礙環境建設法(fa)》將實(shi)施，其中明確支持城鎮老(lao)舊小區既(ji)有多層住宅加裝電梯(ti)。基于此(ci)，省住建廳明確，開展“一戶申請即啟動(dong)意愿征詢”工作，并(bing)鼓勵各地對(dui)老年人、殘疾人等(deng)特殊群體加裝電梯(ti)制定“優撫條款”。當申請加裝電梯的業(ye)主有老年人、殘疾(ji)人等特殊群體，且達到《民(min)法典》規定的表(biao)決比例，即使公示階段(duan)經調解后未達成一致意見，也可辦理加裝手續。

 對于半層入(ru)戶仍導(dao)致的上下樓難題(ti)，文件明(ming)確支持(chi)平層入(ru)戶。鼓勵有(you)條(tiao)件的既有(you)住宅以平(ping)(ping)(ping)層入戶(hu)(hu)的方式(shi)加裝電梯(ti)，實(shi)(shi)現(xian)無障礙通行。無法利用(yong)現(xian)有(you)樓(lou)梯(ti)間平(ping)(ping)(ping)臺或(huo)陽(yang)臺實(shi)(shi)現(xian)平(ping)(ping)(ping)層入戶(hu)(hu)時，可(ke)增(zeng)(zeng)設入戶(hu)(hu)連廊。增(zeng)(zeng)設部(bu)分不辦理產權，外觀(guan)(guan)風格應與原建筑外觀(guan)(guan)風格保持一(yi)致(zhi)。各地可(ke)對增(zeng)(zeng)設部(bu)分的尺寸作出具體(ti)規(gui)定，并可(ke)允許一(yi)樓(lou)業主同步增(zeng)(zeng)設。

 破解資金(jin)難題方面，鼓勵通過“業主(zhu)授(shou)權申請”“小區業(ye)委會集中采購(gou)”“屬地社區匯總采購”“實施(shi)單位組織實施(shi)集中采(cai)購(gou)”等(deng)方式，開展集中采(cai)購，降低電(dian)梯成(cheng)本，為(wei)業主爭取優(you)惠價(jia)格、優(you)質售后服務(wu)和質量保障。同時(shi)，要求(qiu)各(ge)地(di)應(ying)制定詳細可行的財政(zheng)獎補、公積金提取(qu)政(zheng)策，并(bing)將公積金提取(qu)范圍擴大至本人、配(pei)偶、直系親屬。

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  本文轉自(zi)湖北日報、長江日報