關于老舊小區(qu)加(jia)裝電梯！湖(hu)北新發文

        老舊(jiu)小(xiao)區改造過程(cheng)中，加(jia)裝電(dian)梯問題一(yi)直是痛(tong)點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值(zhi)得(de)關注的是，此次破解措施中(zhong)有了法律護航。9月起，《無障礙(ai)環境(jing)建設法》將實施，其中明(ming)確(que)支持城鎮老(lao)舊小區(qu)既有(you)多層住(zhu)宅加裝電梯。基于此，省住(zhu)建廳明(ming)確(que)，開展“一戶申(shen)請即啟動(dong)意愿征詢”工(gong)作(zuo)，并鼓勵各(ge)地(di)對老年人、殘疾(ji)人等特殊群(qun)體加裝電梯(ti)制定“優撫條款”。當(dang)申請加裝電梯的(de)業主有老(lao)年(nian)人、殘疾(ji)人等特殊群體，且達到《民法典》規定的(de)表決比例(li)，即使公示階段經調解(jie)后未達成一致意見，也可辦(ban)理加裝手續。

 對于半層入(ru)戶仍導致的上(shang)下(xia)樓難題，文件明(ming)確支持平層入(ru)戶。鼓勵有(you)條件的既有(you)住宅以(yi)平層(ceng)入戶的方(fang)式(shi)加裝電梯，實現無障(zhang)礙(ai)通行。無法利用現有(you)樓(lou)梯間平臺或陽臺實現平層(ceng)入戶時，可增(zeng)設(she)(she)入戶連廊(lang)。增(zeng)設(she)(she)部(bu)分(fen)(fen)不(bu)辦理產權，外觀風格應(ying)與(yu)原建筑(zhu)外觀風格保持一(yi)致。各地可對增(zeng)設(she)(she)部(bu)分(fen)(fen)的尺寸作出具體規定，并(bing)可允許一(yi)樓(lou)業主同步增(zeng)設(she)(she)。

 破解資金難(nan)題(ti)方(fang)面，鼓(gu)勵通(tong)過(guo)“業主授權申請”“小區(qu)業(ye)委會集中采購”“屬地社(she)區匯總采購”“實施單位(wei)組織實施集中采購”等方(fang)式(shi)，開展集(ji)中采(cai)購，降低電(dian)梯(ti)成本，為業(ye)主(zhu)爭取優惠價格、優質(zhi)售后(hou)服(fu)務和質(zhi)量保障。同時，要求各地應(ying)制定(ding)詳(xiang)細可行的財政獎補(bu)、公積(ji)(ji)金(jin)提(ti)取政策(ce)，并(bing)將公積(ji)(ji)金(jin)提(ti)取范(fan)圍擴(kuo)大至(zhi)本人(ren)、配偶、直系親屬。

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  本文轉自(zi)湖北日報、長江(jiang)日報