電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故(gu)障或(huo)異常時，立即停(ting)止并排除故(gu)障，并再次使用事故(gu)。

2、隱藏的風險調(diao)查取決于共(gong)同管(guan)理的所有方面：

① 建(jian)筑公司負責調查(cha)(cha)貨梯建(jian)設的隱患。要(yao)加強日常(chang)檢(jian)查(cha)(cha)和(he)定(ding)期檢(jian)查(cha)(cha)，認真檢(jian)查(cha)(cha)導軌式升降貨梯的鋼(gang)結構，安全保護裝(zhuang)(zhuang)置，電氣(qi)裝(zhuang)(zhuang)置和(he)傳動裝(zhuang)(zhuang)置。

② 監督(du)單(dan)位(wei)(wei)應認真履行安全(quan)職(zhi)責。如(ru)果生產安全(quan)事故(gu)存在隱患，安裝單(dan)元(yuan)和用戶單(dan)位(wei)(wei)應在規定的時限內予以(yi)糾正。如(ru)果安裝單(dan)元(yuan)或使用單(dan)元(yuan)拒絕糾正，請及時向施工單(dan)位(wei)(wei)報告。

③ 施(shi)(shi)工主管部門履(lv)行安全(quan)監督檢查(cha)職(zhi)責時，責令(ling)立(li)即消chu檢查(cha)中(zhong)發現的(de)(de)導軌式升降(jiang)貨(huo)梯施(shi)(shi)工的(de)(de)安全(quan)隱患。如果(guo)在淘(tao)汰過程(cheng)中(zhong)或淘(tao)汰過程(cheng)中(zhong)無法(fa)確保發生(sheng)重大安全(quan)生(sheng)產事故的(de)(de)風險，升級后的(de)(de)貨(huo)梯將被責令(ling)離(li)開危險區域(yu)。退(tui)出操作員或暫時停止施(shi)(shi)工。在隱患的(de)(de)調(diao)查(cha)和管理中(zhong)，要(yao)認真調(diao)查(cha)，確定(ding)整改，鞏(gong)固成(cheng)果(guo)。

3、經常使用導軌式(shi)升降(jiang)貨梯時，應該經常檢查和維(wei)護，這不僅(jin)可以延(yan)長導軌式(shi)升降(jiang)貨梯的使用壽命，而且還可以使其在工作中更加強大(da)。