電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電(dian)梯發生(sheng)故(gu)(gu)障(zhang)或異常時，立(li)即停止并(bing)排除(chu)故(gu)(gu)障(zhang)，并(bing)再次(ci)使用(yong)事故(gu)(gu)。

2、隱藏的風險調(diao)查取決(jue)于共同(tong)管理(li)的所(suo)有方(fang)面：

① 建(jian)筑公司(si)負(fu)責調查貨梯建(jian)設的(de)隱患(huan)。要加強(qiang)日常檢查和(he)定期(qi)檢查，認真檢查導軌式升降貨梯的(de)鋼結(jie)構(gou)，安全(quan)保護裝置(zhi)，電(dian)氣(qi)裝置(zhi)和(he)傳動(dong)裝置(zhi)。

② 監督(du)單(dan)位應認真(zhen)履行安(an)(an)全職責。如果(guo)生(sheng)產(chan)安(an)(an)全事故(gu)存在隱患(huan)，安(an)(an)裝單(dan)元(yuan)和用戶單(dan)位應在規定(ding)的時限內予(yu)以(yi)糾正。如果(guo)安(an)(an)裝單(dan)元(yuan)或使(shi)用單(dan)元(yuan)拒絕糾正，請及時向施工單(dan)位報告。

③ 施工主管部(bu)門履行安全監督(du)檢(jian)查(cha)職責(ze)時，責(ze)令立即消chu檢(jian)查(cha)中發(fa)現的(de)(de)(de)導軌式升降貨梯(ti)施工的(de)(de)(de)安全隱(yin)患。如果在(zai)淘汰過(guo)程(cheng)中或(huo)淘汰過(guo)程(cheng)中無法確(que)保發(fa)生(sheng)重大安全生(sheng)產(chan)事故的(de)(de)(de)風險，升級后的(de)(de)(de)貨梯(ti)將被責(ze)令離開危險區(qu)域。退出操作員(yuan)或(huo)暫時停止施工。在(zai)隱(yin)患的(de)(de)(de)調查(cha)和管理中，要(yao)認真調查(cha)，確(que)定整改(gai)，鞏固(gu)成(cheng)果。

3、經常使(shi)用導軌(gui)式(shi)升(sheng)降貨(huo)梯時(shi)，應該經常檢查(cha)和維護，這不(bu)僅(jin)可以延長導軌(gui)式(shi)升(sheng)降貨(huo)梯的使(shi)用壽命(ming)，而且還(huan)可以使(shi)其在(zai)工(gong)作中更加強大(da)。