關(guan)于老舊小區加裝電梯！湖(hu)北新發(fa)文

        老舊小區(qu)改造過程中，加裝(zhuang)電梯(ti)問題一直是(shi)痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

    值得關注的是，此次破(po)解措施中有了法律護航。9月起，《無障礙環境建(jian)設法》將實(shi)施，其中明確支持城鎮(zhen)老舊小區既有多層住宅加裝電梯。基(ji)于此，省住建(jian)廳明確，開展“一戶(hu)申請即啟動意愿征(zheng)詢”工作(zuo)，并鼓勵各地對(dui)老年人、殘疾人等特殊群體(ti)加(jia)裝電梯制定(ding)“優撫條款”。當(dang)申請加(jia)裝電梯的(de)業主有(you)老年(nian)人、殘疾人等(deng)特殊群(qun)體，且達到《民法(fa)典》規定的(de)表決比例，即使公示階段經調解后未達成(cheng)一致意見，也可辦理加(jia)裝手續。

 對(dui)于半層(ceng)入(ru)戶仍導(dao)致(zhi)的上(shang)下樓難題，文件(jian)明確支持平層(ceng)入(ru)戶。鼓勵有(you)條件的(de)(de)既有(you)住(zhu)宅以平(ping)層(ceng)入戶(hu)的(de)(de)方式加裝電(dian)梯，實(shi)現(xian)無障礙通行。無法利(li)用現(xian)有(you)樓梯間(jian)平(ping)臺(tai)或陽臺(tai)實(shi)現(xian)平(ping)層(ceng)入戶(hu)時，可(ke)增(zeng)(zeng)(zeng)設(she)入戶(hu)連廊。增(zeng)(zeng)(zeng)設(she)部分(fen)不辦理產(chan)權，外觀風格應與原建筑外觀風格保(bao)持一致。各地(di)可(ke)對(dui)增(zeng)(zeng)(zeng)設(she)部分(fen)的(de)(de)尺寸作出(chu)具體規定，并(bing)可(ke)允許一樓業(ye)主同步增(zeng)(zeng)(zeng)設(she)。

 破解資金難題方面，鼓(gu)勵通過“業主授權申(shen)請”“小區業(ye)委會集中采購”“屬地社區匯總采購(gou)”“實施(shi)單位組織實施(shi)集中(zhong)采購”等方式，開(kai)展集中采購(gou)，降(jiang)低電(dian)梯成本，為業主爭取優(you)惠價格(ge)、優(you)質(zhi)售后服務和質(zhi)量保障。同時，要(yao)求各地應制定詳細可(ke)行(xing)的(de)財政獎補、公積金(jin)(jin)提取(qu)(qu)政策(ce)，并將公積金(jin)(jin)提取(qu)(qu)范圍擴大至本人(ren)、配(pei)偶、直(zhi)系親(qin)屬。

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  本文(wen)轉自湖北日報(bao)、長江日報(bao)