電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發(fa)生故(gu)障或異(yi)常時，立即停止并(bing)排除故(gu)障，并(bing)再次使用事故(gu)。

2、隱藏的風(feng)險調查取決(jue)于共同管理的所有方面(mian)：

① 建筑公(gong)司負責調查(cha)(cha)(cha)貨梯建設的隱(yin)患(huan)。要加強日常檢查(cha)(cha)(cha)和定期(qi)檢查(cha)(cha)(cha)，認真檢查(cha)(cha)(cha)導(dao)軌式升降(jiang)貨梯的鋼結構，安全保護裝置(zhi)，電氣(qi)裝置(zhi)和傳(chuan)動裝置(zhi)。

② 監督單(dan)(dan)位應認(ren)真(zhen)履行安(an)(an)全(quan)職責。如果生產安(an)(an)全(quan)事故存(cun)在隱患(huan)，安(an)(an)裝單(dan)(dan)元和用戶單(dan)(dan)位應在規定的時(shi)限內(nei)予以糾(jiu)(jiu)正。如果安(an)(an)裝單(dan)(dan)元或使(shi)用單(dan)(dan)元拒絕糾(jiu)(jiu)正，請及時(shi)向施工單(dan)(dan)位報告。

③ 施(shi)工主管部門履行安全(quan)(quan)監督(du)檢查(cha)職(zhi)責時(shi)，責令立即消chu檢查(cha)中發現的導軌式升降貨(huo)梯施(shi)工的安全(quan)(quan)隱(yin)患。如果在(zai)淘(tao)(tao)汰過(guo)程中或淘(tao)(tao)汰過(guo)程中無法確(que)保發生(sheng)重大(da)安全(quan)(quan)生(sheng)產事故的風險，升級后的貨(huo)梯將被(bei)責令離開危(wei)險區域。退出操作員或暫(zan)時(shi)停止施(shi)工。在(zai)隱(yin)患的調查(cha)和(he)管理中，要認真調查(cha)，確(que)定整改，鞏固成果。

3、經常使用導(dao)軌式(shi)升降貨(huo)梯時，應(ying)該經常檢查和(he)維護，這不僅(jin)可(ke)以延長導(dao)軌式(shi)升降貨(huo)梯的使用壽命(ming)，而且還可(ke)以使其(qi)在工(gong)作中更加強大。