關于老舊(jiu)小區加裝(zhuang)電(dian)梯！湖北新發文

        老舊小區改造過程中，加裝電梯問題一直是痛點(dian)和(he)難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

    值得關注的是，此次破解措施(shi)中有了(le)法(fa)律(lv)護航。9月起，《無障(zhang)礙環境(jing)建設法(fa)》將(jiang)實(shi)施，其(qi)中明(ming)確(que)(que)支(zhi)持城鎮老舊(jiu)小區既有(you)多層住(zhu)宅加裝電梯(ti)。基于此，省住(zhu)建廳(ting)明(ming)確(que)(que)，開展(zhan)“一戶申請即啟動意愿征詢”工作，并鼓(gu)勵(li)各地對老(lao)年(nian)人、殘疾人等特殊群體加裝電梯制定“優(you)撫條(tiao)款”。當(dang)申請加(jia)裝電梯的(de)業主有老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體，且達到《民法典》規定的(de)表決比例(li)，即使(shi)公示階段經調解(jie)后未(wei)達成一致意見，也可辦理加(jia)裝手續。

 對于(yu)半層入戶(hu)仍導致的上下樓難題(ti)，文件(jian)明確支(zhi)持平層入戶(hu)。鼓勵有條件的既有住宅以平層入戶(hu)的方式加(jia)裝電梯(ti)，實(shi)現(xian)無障礙通行。無法利用(yong)現(xian)有樓梯(ti)間平臺(tai)或陽臺(tai)實(shi)現(xian)平層入戶(hu)時(shi)，可增(zeng)設(she)入戶(hu)連廊。增(zeng)設(she)部分不辦理產權，外(wai)觀風(feng)格(ge)應(ying)與原建筑外(wai)觀風(feng)格(ge)保(bao)持一致。各(ge)地可對增(zeng)設(she)部分的尺寸作出具體規定，并可允(yun)許一樓業主(zhu)同步(bu)增(zeng)設(she)。

 破解資金難題(ti)方面，鼓勵通過“業主授權申請”“小區(qu)業委(wei)會集(ji)中(zhong)采購(gou)”“屬地社(she)區匯總采購(gou)”“實(shi)施(shi)(shi)單位組織(zhi)實(shi)施(shi)(shi)集中采(cai)購”等(deng)方式，開(kai)展集中采購，降低電梯成(cheng)本，為(wei)業主爭取優惠價格(ge)、優質(zhi)售后(hou)服務和質(zhi)量保障。同時，要求各地應制定詳細可(ke)行的財政(zheng)(zheng)獎補、公積金提取(qu)(qu)政(zheng)(zheng)策，并將公積金提取(qu)(qu)范圍擴大至本人、配偶、直系親屬(shu)。

        武(wu)漢博瑞(rui)通達電(dian)梯(ti)(ti)有(you)(you)限公司經(jing)過十余年行業深耕，現已發展成為立足武(wu)漢，輻(fu)射湖北(bei)的(de)集(ji)多品牌新(xin)梯(ti)(ti)解(jie)決方案、電(dian)梯(ti)(ti)安裝(zhuang)、電(dian)梯(ti)(ti)維(wei)修保(bao)養、既(ji)有(you)(you)住宅(zhai)加(jia)裝(zhuang)電(dian)梯(ti)(ti)、智(zhi)慧電(dian)梯(ti)(ti)產品于一體的(de)綜合電(dian)梯(ti)(ti)服務商。

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