電梯早已成為百姓日(ri)常生活(huo)必(bi)不可少的垂直交通工具，是出門，回家(jia)一(yi)程。近日(ri)，一(yi)篇"因電梯檢驗(yan)一(yi)次性合(he)格率低于80%，20家(jia)電梯維保(bao)單位被曝(pu)光"的報(bao)道，引發了廣大電梯維保(bao)從業者的爭論。

明確多方主體責任只是空談？

據了解，電梯年檢不合格的原因主要有三個方面：電梯使用管理主體責任不落實、電梯日常運行管理費用不足、電梯日常維護保養不規范。 

在此次檢查結果中(zhong)，不合格的(de)(de)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)多(duo)為住(zhu)宅樓，基本(ben)上住(zhu)宅電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)是物業(ye)(ye)管(guan)理(li)單位負責管(guan)理(li)，作(zuo)為電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)的(de)(de)所(suo)有權人的(de)(de)業(ye)(ye)主或(huo)業(ye)(ye)委會，往往對(dui)(dui)物業(ye)(ye)管(guan)理(li)單位缺乏有效(xiao)的(de)(de)監督，造成(cheng)(cheng)(cheng)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)使用管(guan)理(li)責任不落(luo)實(shi)。物業(ye)(ye)管(guan)理(li)單位受(shou)住(zhu)宅小(xiao)區入(ru)住(zhu)率、物業(ye)(ye)費收取率偏低等影響，都可能造成(cheng)(cheng)(cheng)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)運(yun)行(xing)管(guan)理(li)費用的(de)(de)不足。為降低成(cheng)(cheng)(cheng)本(ben)，對(dui)(dui)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)運(yun)行(xing)周期(qi)中(zhong)應更換的(de)(de)零部件不及時更換、電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)透支使用;帶病(bing)運(yun)行(xing)，造成(cheng)(cheng)(cheng)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)故(gu)障率增(zeng)高，給電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)安全運(yun)行(xing)帶來隱患。

據此次被曝光的某維保公司負責人反映，該公司維保的一個住宅項目，該小區物業2017年12月30日撤場，帶走了五方通話主機，導致小區7臺電梯五方通話不通，該維保公司在無電梯管理主體的情況下，書面向區工商質監局反映了情況。在2018年1月18日的年檢中，這7臺電梯檢驗結果為不合格。區局與維保公司在1月20日去該小區協調，但是小區既(ji)無物業(ye)、業(ye)委(wei)會又解(jie)散(san)，協調未果。新物業于2018年3月5日進駐小區后，雖然該維保公司迅速解決了五方對講的問題，拿到了年檢合格證，但是就是因為電(dian)梯管理(li)單位(wei)的(de)問(wen)題(ti)，電(dian)梯維保單位(wei)卻(que)承擔了年檢不合格的(de)后果！

像(xiang)這種(zhong)事件并不(bu)(bu)(bu)是(shi)特例，例如，由于(yu)物業公(gong)司資金不(bu)(bu)(bu)能到位，影(ying)響配件采購(gou)及維修實施，致(zhi)使(shi)年(nian)檢不(bu)(bu)(bu)合格、使(shi)用單(dan)位不(bu)(bu)(bu)了(le)解(jie)新規要求，拒不(bu)(bu)(bu)支付限速器校驗費用，導(dao)致(zhi)復(fu)檢類(lei)似的問題，幾乎(hu)每個維保公(gong)司都會遇到！

不少維保單(dan)位既(ji)墊錢又出(chu)力，卻仍被背上(shang)罵名，可能(neng)面臨處罰(fa)，投訴(su)無門！所以，既(ji)然(ran)相關管理辦(ban)法明確了責任主體，卻沒有從產業(ye)鏈的(de)上(shang)游出(chu)臺相關管理措(cuo)施(shi)，受傷的(de)都是(shi)電梯維保單(dan)位，多方(fang)主體責任淪為空(kong)談，已(yi)經(jing)影(ying)響了行業(ye)的(de)健康(kang)發展！

一次性年檢合格(ge)率=維保服(fu)務質量(liang)？

電(dian)梯定期(qi)檢驗一次合格率

電(dian)(dian)(dian)梯(ti)定(ding)期(qi)(qi)檢(jian)(jian)(jian)驗(yan)(yan)一(yi)(yi)次(ci)合(he)格指電(dian)(dian)(dian)梯(ti)一(yi)(yi)次(ci)性(xing)通過檢(jian)(jian)(jian)驗(yan)(yan)機構(gou)的定(ding)期(qi)(qi)檢(jian)(jian)(jian)驗(yan)(yan)，即(ji)電(dian)(dian)(dian)梯(ti)定(ding)期(qi)(qi)檢(jian)(jian)(jian)驗(yan)(yan)完成(cheng)后，各(ge)項技術性(xing)能指標(biao)均(jun)符合(he)安全技術規范要求(qiu)，檢(jian)(jian)(jian)驗(yan)(yan)人員判定(ding)該(gai)電(dian)(dian)(dian)梯(ti)的檢(jian)(jian)(jian)驗(yan)(yan)結論為合(he)格;一(yi)(yi)次(ci)合(he)格率(lv)是(shi)指一(yi)(yi)次(ci)檢(jian)(jian)(jian)驗(yan)(yan)合(he)格的電(dian)(dian)(dian)梯(ti)占所(suo)檢(jian)(jian)(jian)驗(yan)(yan)電(dian)(dian)(dian)梯(ti)總數的比率(lv)。

一次性年檢合格率是一定時間范圍內維保公司負責的電梯是否合格的結果，一定程度上能作為判斷該維保公司服務及管理水平的依據，但是能否(fou)直接與維保服務質量畫(hua)上等號呢？不(bu)少維保公司并不(bu)贊(zan)同。

舉個(ge)例子，一家(jia)維保(bao)臺(tai)(tai)量200臺(tai)(tai)左右的(de)維保(bao)公司，若從(cong)1月到4月，報檢的(de)電(dian)梯(ti)共60臺(tai)(tai)，其中若有一個(ge)項目(mu)15臺(tai)(tai)電(dian)梯(ti)檢驗不合格，那(nei)一次性(xing)年檢合格率就是75%。

對于社會而言，定期公布檢驗結果，利用輿論監督是個不錯的舉措，但是大家只能(neng)看到該(gai)維保公(gong)司(si)不符合(he)(he)(he)要求，但(dan)是什么原因造成(cheng)的年檢不合(he)(he)(he)格(ge)卻沒有給予說明(ming)。以(yi)此數據簡單判定(ding)合(he)(he)(he)格(ge)率等同維保質量(liang)，是否太過(guo)武斷？！

但(dan)就(jiu)是這(zhe)一個數字，影響該維保(bao)公(gong)司(si)的(de)(de)資質評定、企業信用、社(she)會(hui)評價(jia)等各個方面，可能間接決(jue)定一家公(gong)司(si)的(de)(de)生(sheng)死。所以不(bu)(bu)少維保(bao)公(gong)司(si)雖然(ran)在選擇客戶時戰戰兢兢，但(dan)是一旦出(chu)現(xian)問題，大家直接把矛頭(tou)指向維保(bao)單位，這(zhe)對維保(bao)公(gong)司(si)尤其(qi)是踏實做事的(de)(de)公(gong)司(si)而言是非(fei)常不(bu)(bu)公(gong)平的(de)(de)。

電(dian)梯維(wei)保(bao)(bao)不僅是一個行業(ye)行為，更是一項重要的(de)民生工程。建(jian)議政府除了(le)加大對(dui)維(wei)保(bao)(bao)單(dan)位的(de)監(jian)(jian)管力度(du)，也有必(bi)要理順物業(ye)管理與電(dian)梯維(wei)保(bao)(bao)的(de)關(guan)系，從源頭加強行業(ye)監(jian)(jian)督管理，改變維(wei)保(bao)(bao)單(dan)位不賺(zhuan)錢(qian)、風險(xian)高、總背鍋(guo)的(de)現(xian)狀，促進行業(ye)真正健康(kang)有序發(fa)展！