關于老(lao)舊小(xiao)區加裝電(dian)梯！湖北新發文

        老舊(jiu)小區改造過程中，加(jia)裝電梯(ti)問(wen)題一直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關(guan)注的是(shi)，此次破解(jie)措(cuo)施(shi)中(zhong)有了法律護航。9月起(qi)，《無障礙環(huan)境建設法》將實施，其中明確支持城鎮老舊小區既有多層(ceng)住宅加裝(zhuang)電梯。基(ji)于此，省住建廳明確，開展“一戶申(shen)請(qing)即啟動(dong)意愿(yuan)征詢(xun)”工作(zuo)，并鼓勵各地對老(lao)年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體加(jia)裝電梯(ti)制定“優撫條款”。當(dang)申(shen)請加裝(zhuang)電梯的業主(zhu)有老年(nian)人、殘(can)疾人等特(te)殊群體，且達(da)到(dao)《民法典》規定(ding)的表決比(bi)例，即使(shi)公示階段(duan)經調解后未達(da)成一致(zhi)意見，也可辦理(li)加裝(zhuang)手續。

 對于(yu)半層入戶(hu)(hu)仍(reng)導致的(de)上下樓難(nan)題，文件明確支(zhi)持平層入戶(hu)(hu)。鼓勵有(you)條件的既有(you)住宅以平(ping)層(ceng)入戶的方式加裝電梯(ti)，實現無(wu)障礙通行(xing)。無(wu)法利用現有(you)樓梯(ti)間平(ping)臺或陽臺實現平(ping)層(ceng)入戶時，可增(zeng)設(she)(she)入戶連廊。增(zeng)設(she)(she)部(bu)分不(bu)辦理產權，外觀(guan)風格(ge)應與原建筑外觀(guan)風格(ge)保持(chi)一致。各地可對增(zeng)設(she)(she)部(bu)分的尺寸作(zuo)出具體(ti)規定，并可允許一樓業(ye)主同(tong)步增(zeng)設(she)(she)。

 破解(jie)資(zi)金難題(ti)方面，鼓勵通過“業主授權申請”“小區業(ye)委會集中(zhong)采(cai)購”“屬地(di)社(she)區匯總(zong)采購”“實(shi)施單位組織實(shi)施集中采購”等(deng)方式，開展集(ji)中采購，降低(di)電梯成本，為業主(zhu)爭(zheng)取優惠價格、優質(zhi)售后(hou)服務和質(zhi)量(liang)保(bao)障。同時，要求各地(di)應制定詳細可行的財政(zheng)獎補(bu)、公(gong)積金提取政(zheng)策，并(bing)將公(gong)積金提取范圍擴大至本人(ren)、配偶、直系(xi)親屬。

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  本文轉自湖(hu)北日報(bao)、長江(jiang)日報(bao)