關于(yu)老舊小區加(jia)裝電(dian)梯(ti)！湖北新發文(wen)

        老(lao)舊小區改造(zao)過(guo)程中，加裝(zhuang)電梯問題(ti)一直是痛點和(he)難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

  ;  值得(de)關注的是，此次破解(jie)措施中有了法律護(hu)航。9月起，《無(wu)障礙(ai)環境建(jian)設法(fa)》將實施(shi)，其中明確支持城鎮老舊小區既有多層住宅加裝電梯。基于此，省住建(jian)廳明確，開展“一戶申請即啟動意愿(yuan)征(zheng)詢”工作，并鼓勵(li)各地對(dui)老(lao)年人、殘疾人等(deng)特殊群體加裝電梯制定“優(you)撫(fu)條款”。當申請(qing)加裝電梯的業主有老年人、殘疾人等特殊群體，且達到(dao)《民法典》規定的表(biao)決比(bi)例(li)，即使公示階段經(jing)調解后(hou)未(wei)達成一(yi)致(zhi)意(yi)見，也可辦理(li)加裝手續。

 對(dui)于半(ban)層(ceng)入戶(hu)(hu)仍導致(zhi)的上(shang)下樓(lou)難題，文件明確支持(chi)平層(ceng)入戶(hu)(hu)。鼓勵有(you)(you)條(tiao)件的(de)(de)既有(you)(you)住(zhu)宅(zhai)以平(ping)層入戶(hu)的(de)(de)方式加裝(zhuang)電梯(ti)，實(shi)(shi)現(xian)無(wu)障(zhang)礙通(tong)行(xing)。無(wu)法利(li)用現(xian)有(you)(you)樓梯(ti)間平(ping)臺或陽臺實(shi)(shi)現(xian)平(ping)層入戶(hu)時，可(ke)增設(she)入戶(hu)連(lian)廊。增設(she)部分不辦理產權(quan)，外(wai)觀(guan)風格應(ying)與原建(jian)筑外(wai)觀(guan)風格保持(chi)一(yi)致。各(ge)地可(ke)對增設(she)部分的(de)(de)尺寸作(zuo)出具體規定，并可(ke)允(yun)許一(yi)樓業主同步增設(she)。

 破解(jie)資金(jin)難題方面(mian)，鼓勵通過“業主授權(quan)申請(qing)”“小區業委會(hui)集中采(cai)購”“屬地社區匯總采(cai)購”“實施單位組織實施集中采購”等方式，開展集中采購，降低電梯成(cheng)本，為業(ye)主爭取(qu)優(you)惠(hui)價格、優(you)質售后服務和(he)質量保障。同時，要求各地應制定詳細可行的財政獎補、公積(ji)金提取政策，并將公積(ji)金提取范圍擴大至(zhi)本人、配偶、直系親屬。

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  本(ben)文轉自湖北日(ri)報、長江日(ri)報