關于老舊(jiu)小區加裝電梯(ti)！湖北新(xin)發文(wen)

        老(lao)舊小區(qu)改造過程中，加(jia)裝(zhuang)電梯問(wen)題一(yi)直是痛點和(he)難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得(de)關注的是，此(ci)次破(po)解措施中有了法律護航。9月起，《無障礙環境建設法》將(jiang)實施，其中明(ming)確支持(chi)城(cheng)鎮老舊小區既有多層住宅加裝電梯(ti)。基(ji)于此，省(sheng)住建廳明(ming)確，開展“一(yi)戶申請即啟動意愿(yuan)征詢”工作，并鼓勵(li)各地對(dui)老(lao)年人、殘疾人等特(te)殊群(qun)體加裝電梯制定(ding)“優(you)撫條(tiao)款”。當申請加(jia)裝(zhuang)(zhuang)電梯(ti)的業主(zhu)有老年人(ren)、殘疾人(ren)等特(te)殊群體，且達到《民(min)法典(dian)》規定的表(biao)決比(bi)例，即使公(gong)示(shi)階段經調解后未達成(cheng)一致(zhi)意(yi)見，也可(ke)辦(ban)理加(jia)裝(zhuang)(zhuang)手續。

 對于(yu)半層入戶仍導(dao)致(zhi)的上(shang)下樓難題，文件明確支持(chi)平層入戶。鼓勵(li)有(you)(you)條件(jian)的(de)既(ji)有(you)(you)住(zhu)宅以平(ping)(ping)層入(ru)戶的(de)方(fang)式加裝電梯，實(shi)現(xian)無障礙(ai)通行。無法利用現(xian)有(you)(you)樓梯間平(ping)(ping)臺或陽臺實(shi)現(xian)平(ping)(ping)層入(ru)戶時，可(ke)增設(she)入(ru)戶連廊。增設(she)部分(fen)不(bu)辦理產權(quan)，外觀風(feng)格(ge)(ge)應與(yu)原建筑外觀風(feng)格(ge)(ge)保(bao)持一(yi)致。各地可(ke)對增設(she)部分(fen)的(de)尺寸作出(chu)具體規定，并(bing)可(ke)允許(xu)一(yi)樓業(ye)主同步增設(she)。

 破(po)解資金(jin)難題方面，鼓勵通(tong)過“業主授權申(shen)請”“小區業委會集中采購”“屬地社(she)區匯總采購”“實施(shi)單位組織實施(shi)集(ji)中采購(gou)”等方式，開展集(ji)中采購，降低電梯(ti)成本，為業主(zhu)爭取(qu)優惠價格、優質售后(hou)服(fu)務和質量保障。同時，要求各地應制(zhi)定詳細可行的財政獎補、公(gong)積金(jin)提取(qu)政策，并(bing)將(jiang)公(gong)積金(jin)提取(qu)范圍擴(kuo)大至本人、配偶、直系(xi)親(qin)屬。

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