關于老舊小區(qu)加裝電梯(ti)！湖(hu)北新發文

      ;  老舊小區改造過程中，加裝電(dian)梯問題(ti)一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值(zhi)得關注的是，此(ci)次破解措(cuo)施(shi)中有(you)了(le)法律護航。9月起(qi)，《無障礙環境建設法》將實(shi)施，其中明確支持城鎮老(lao)舊小區既有多層住(zhu)宅加裝電(dian)梯。基于此(ci)，省(sheng)住(zhu)建廳(ting)明確，開展“一戶申請即啟動意愿征(zheng)詢”工作(zuo)，并鼓勵各(ge)地對老(lao)年(nian)人、殘(can)疾人等(deng)特殊群體加裝電梯制定“優撫(fu)條款”。當申請(qing)加裝電梯的業主有老年人(ren)、殘(can)疾(ji)人(ren)等特殊群體(ti)，且達(da)到(dao)《民法典》規定的表決比例，即使公示階(jie)段經(jing)調解后未(wei)達(da)成一致意見(jian)，也可辦理加裝手續。

 對于半層入戶仍(reng)導(dao)致的(de)上下樓(lou)難題，文件明確支持平(ping)層入戶。鼓勵有條件的既有住宅(zhai)以(yi)平(ping)層(ceng)入(ru)戶(hu)(hu)的方式(shi)加(jia)裝電(dian)梯，實現(xian)無障(zhang)礙通行。無法利用現(xian)有樓(lou)梯間平(ping)臺或陽臺實現(xian)平(ping)層(ceng)入(ru)戶(hu)(hu)時，可增設(she)入(ru)戶(hu)(hu)連廊。增設(she)部分不辦理產權，外觀(guan)風格應與(yu)原建筑(zhu)外觀(guan)風格保持一致(zhi)。各地(di)可對增設(she)部分的尺(chi)寸作出具體規定，并(bing)可允許一樓(lou)業主(zhu)同(tong)步增設(she)。

 破解(jie)資金難(nan)題方面，鼓(gu)勵通過“業主(zhu)授權申請”“小(xiao)區業委(wei)會集中采(cai)購”“屬地社區匯總采(cai)購”“實施單位組織實施集中采購(gou)”等方式(shi)，開展集中采購，降低電梯成本，為業主爭取優惠價格(ge)、優質售后服務和質量保(bao)障。同時，要求(qiu)各地應制定詳(xiang)細可行的財政(zheng)獎補、公(gong)(gong)積金提(ti)取政(zheng)策，并將公(gong)(gong)積金提(ti)取范(fan)圍擴大至本人、配偶(ou)、直系親(qin)屬。

        武漢博瑞通達電(dian)梯有(you)限(xian)公(gong)司經過(guo)十余年行業深耕，現已發展(zhan)成(cheng)為立足(zu)武漢，輻射(she)湖北的(de)(de)集(ji)多品牌新梯解決方案、電(dian)梯安裝(zhuang)、電(dian)梯維修保養、既(ji)有(you)住宅加裝(zhuang)電(dian)梯、智慧電(dian)梯產(chan)品于一體(ti)的(de)(de)綜合(he)電(dian)梯服務(wu)商。

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