電梯(ti)保養(yang)維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電梯(ti)發(fa)生故障(zhang)或異(yi)常時，立即停止并(bing)排除(chu)故障(zhang)，并(bing)再次使用事故。

2、隱藏的(de)風險調查取決(jue)于(yu)共(gong)同管理的(de)所有方(fang)面：

① 建筑公(gong)司負責調查(cha)(cha)貨(huo)梯建設(she)的(de)隱患(huan)。要加強日常檢查(cha)(cha)和(he)定期檢查(cha)(cha)，認真檢查(cha)(cha)導軌式升(sheng)降貨(huo)梯的(de)鋼結(jie)構(gou)，安全(quan)保護裝置(zhi)，電氣(qi)裝置(zhi)和(he)傳動裝置(zhi)。

② 監督單(dan)(dan)位應認真(zhen)履行安(an)全(quan)職責(ze)。如(ru)果生(sheng)產安(an)全(quan)事故(gu)存在(zai)隱(yin)患，安(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)元(yuan)和(he)用戶單(dan)(dan)位應在(zai)規定的(de)時(shi)限內予以糾正。如(ru)果安(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)元(yuan)或使用單(dan)(dan)元(yuan)拒絕糾正，請及時(shi)向施工單(dan)(dan)位報告。

③ 施(shi)工主管部門履行安(an)全監督檢查職(zhi)責(ze)(ze)時(shi)，責(ze)(ze)令(ling)(ling)立即消chu檢查中(zhong)(zhong)發(fa)現的(de)導軌式升(sheng)降貨(huo)梯施(shi)工的(de)安(an)全隱(yin)患。如果(guo)在(zai)淘汰過程(cheng)中(zhong)(zhong)或(huo)淘汰過程(cheng)中(zhong)(zhong)無法確保發(fa)生(sheng)重大(da)安(an)全生(sheng)產事故的(de)風(feng)險(xian)，升(sheng)級(ji)后的(de)貨(huo)梯將被責(ze)(ze)令(ling)(ling)離開危險(xian)區域。退出操作(zuo)員或(huo)暫時(shi)停止施(shi)工。在(zai)隱(yin)患的(de)調查和管理中(zhong)(zhong)，要(yao)認真調查，確定(ding)整改，鞏(gong)固成果(guo)。

3、經常(chang)使用(yong)導(dao)軌(gui)式(shi)升降貨(huo)梯時(shi)，應該(gai)經常(chang)檢查(cha)和維護，這不(bu)僅(jin)可以延長導(dao)軌(gui)式(shi)升降貨(huo)梯的(de)使用(yong)壽命，而且(qie)還(huan)可以使其在(zai)工(gong)作中更加強大。