電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電(dian)梯發生(sheng)故障或異常時，立(li)即停止(zhi)并排除故障，并再次(ci)使(shi)用事故。

2、隱藏的風險調查(cha)取決(jue)于(yu)共同(tong)管(guan)理的所有方面(mian)：

① 建筑公司(si)負責調查(cha)貨梯(ti)建設的隱患。要加(jia)強(qiang)日常檢(jian)查(cha)和定期檢(jian)查(cha)，認真(zhen)檢(jian)查(cha)導軌式升降貨梯(ti)的鋼(gang)結構，安全保護裝置(zhi)，電氣裝置(zhi)和傳(chuan)動裝置(zhi)。

② 監(jian)督單(dan)(dan)位(wei)應(ying)認(ren)真(zhen)履行安全職責(ze)。如(ru)果生(sheng)產安全事故存在隱患，安裝(zhuang)(zhuang)單(dan)(dan)元和用(yong)戶(hu)單(dan)(dan)位(wei)應(ying)在規定的時限內予以糾(jiu)正(zheng)。如(ru)果安裝(zhuang)(zhuang)單(dan)(dan)元或使(shi)用(yong)單(dan)(dan)元拒絕糾(jiu)正(zheng)，請及時向(xiang)施工單(dan)(dan)位(wei)報告(gao)。

③ 施工(gong)主管部門履行安全(quan)(quan)監督檢(jian)查(cha)職責時，責令立即消chu檢(jian)查(cha)中發現(xian)的(de)(de)導軌式升(sheng)降貨(huo)梯施工(gong)的(de)(de)安全(quan)(quan)隱患。如果在淘汰過程(cheng)中或(huo)淘汰過程(cheng)中無法確(que)保發生重(zhong)大安全(quan)(quan)生產事故的(de)(de)風險(xian)，升(sheng)級后的(de)(de)貨(huo)梯將被責令離(li)開(kai)危險(xian)區域。退出操作員或(huo)暫時停止施工(gong)。在隱患的(de)(de)調查(cha)和管理中，要(yao)認真調查(cha)，確(que)定整改，鞏固成果。

3、經常使(shi)用導軌式升(sheng)降貨梯時，應(ying)該(gai)經常檢查和維護，這(zhe)不(bu)僅可(ke)以延長導軌式升(sheng)降貨梯的使(shi)用壽命，而(er)且還(huan)可(ke)以使(shi)其在(zai)工作中更加強大(da)。