電(dian)梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電梯發生故(gu)障或異常時，立即(ji)停止并排除故(gu)障，并再(zai)次使(shi)用事(shi)故(gu)。

2、隱藏的風險(xian)調查取決于共同(tong)管理的所有方面：

① 建筑公司負責調查(cha)貨梯建設的隱患。要加強(qiang)日常檢查(cha)和定期檢查(cha)，認真(zhen)檢查(cha)導軌(gui)式升降貨梯的鋼結構，安(an)全保護裝(zhuang)置，電氣裝(zhuang)置和傳動裝(zhuang)置。

② 監督單位應認真履行安全職責。如(ru)果(guo)生產安全事故存(cun)在隱患，安裝單元和用戶單位應在規定的時限內予以糾正。如(ru)果(guo)安裝單元或(huo)使(shi)用單元拒絕糾正，請及時向施(shi)工單位報告。

③ 施工(gong)主管部門履行安全監督(du)檢查職責時(shi)，責令立即消chu檢查中(zhong)發現的(de)導軌(gui)式升(sheng)降(jiang)貨梯施工(gong)的(de)安全隱(yin)患。如果(guo)在(zai)淘汰過程中(zhong)或淘汰過程中(zhong)無法確保發生(sheng)重大安全生(sheng)產事(shi)故的(de)風險(xian)，升(sheng)級(ji)后的(de)貨梯將(jiang)被(bei)責令離開(kai)危險(xian)區域。退出操作員或暫時(shi)停止施工(gong)。在(zai)隱(yin)患的(de)調(diao)查和管理中(zhong)，要認真調(diao)查，確定整改，鞏(gong)固(gu)成(cheng)果(guo)。

3、經(jing)常使(shi)(shi)(shi)用導(dao)軌(gui)式(shi)(shi)升降貨梯(ti)時，應該經(jing)常檢查和維護，這不(bu)僅可(ke)(ke)以(yi)延長導(dao)軌(gui)式(shi)(shi)升降貨梯(ti)的使(shi)(shi)(shi)用壽命，而且(qie)還可(ke)(ke)以(yi)使(shi)(shi)(shi)其在工作中更(geng)加強大。