電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯(ti)發(fa)生故(gu)障或異常時(shi)，立(li)即停止并(bing)排(pai)除故(gu)障，并(bing)再次使用事故(gu)。

2、隱(yin)藏的(de)風險調查(cha)取決于共同管理的(de)所有方面：

① 建(jian)(jian)筑(zhu)公司負責(ze)調查(cha)貨梯建(jian)(jian)設的隱(yin)患。要加強日常檢(jian)查(cha)和定期檢(jian)查(cha)，認(ren)真檢(jian)查(cha)導(dao)軌式升降貨梯的鋼結構，安全保(bao)護裝置，電氣(qi)裝置和傳動裝置。

② 監督單(dan)位(wei)應認(ren)真(zhen)履行(xing)安全職責。如果(guo)生(sheng)產安全事故存在隱患，安裝(zhuang)單(dan)元(yuan)和(he)用(yong)戶單(dan)位(wei)應在規定(ding)的時限內予以糾正。如果(guo)安裝(zhuang)單(dan)元(yuan)或使用(yong)單(dan)元(yuan)拒絕(jue)糾正，請(qing)及時向施(shi)工單(dan)位(wei)報告。

③ 施(shi)工(gong)主管部門履行(xing)安全(quan)監督檢查(cha)職責(ze)時，責(ze)令立即消chu檢查(cha)中(zhong)發現(xian)的導軌式(shi)升降貨梯(ti)施(shi)工(gong)的安全(quan)隱患(huan)。如果(guo)在(zai)淘汰(tai)過程(cheng)中(zhong)或淘汰(tai)過程(cheng)中(zhong)無法確保發生重(zhong)大(da)安全(quan)生產(chan)事故的風險，升級后的貨梯(ti)將被責(ze)令離開危險區域。退出操(cao)作員(yuan)或暫時停止施(shi)工(gong)。在(zai)隱患(huan)的調查(cha)和管理中(zhong)，要認真調查(cha)，確定整改，鞏固成(cheng)果(guo)。

3、經(jing)常(chang)使(shi)用(yong)導(dao)軌(gui)式升(sheng)降貨(huo)梯(ti)(ti)時，應(ying)該經(jing)常(chang)檢(jian)查和維護(hu)，這不(bu)僅可以延長導(dao)軌(gui)式升(sheng)降貨(huo)梯(ti)(ti)的使(shi)用(yong)壽命，而且還(huan)可以使(shi)其(qi)在工作(zuo)中更加強大。