電梯保養維修(xiu)是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯(ti)發(fa)生故(gu)障(zhang)或(huo)異常時(shi)，立即停止并排除故(gu)障(zhang)，并再(zai)次使用事故(gu)。

2、隱藏的(de)(de)風險調查取決(jue)于共(gong)同管理的(de)(de)所(suo)有方面：

① 建筑公司負責(ze)調查(cha)貨梯建設(she)的隱患。要加強日常檢查(cha)和定期檢查(cha)，認真檢查(cha)導(dao)軌式升降(jiang)貨梯的鋼結構，安全保護裝(zhuang)置，電(dian)氣裝(zhuang)置和傳(chuan)動裝(zhuang)置。

② 監(jian)督單(dan)位應認真履行安全職責。如果生產安全事故存在隱患(huan)，安裝(zhuang)單(dan)元和用(yong)戶(hu)單(dan)位應在規定的時(shi)限內予(yu)以糾正(zheng)。如果安裝(zhuang)單(dan)元或使用(yong)單(dan)元拒絕(jue)糾正(zheng)，請及(ji)時(shi)向施工(gong)單(dan)位報告。

③ 施(shi)工主管部門履行安(an)全監督檢查(cha)職責時，責令立即(ji)消(xiao)chu檢查(cha)中(zhong)發(fa)現的導(dao)軌(gui)式(shi)升降貨梯施(shi)工的安(an)全隱患(huan)。如果(guo)(guo)在(zai)淘(tao)汰過(guo)程(cheng)中(zhong)或(huo)淘(tao)汰過(guo)程(cheng)中(zhong)無法確保發(fa)生重大(da)安(an)全生產事故的風險，升級后的貨梯將被責令離開(kai)危險區(qu)域。退出操作(zuo)員(yuan)或(huo)暫時停(ting)止(zhi)施(shi)工。在(zai)隱患(huan)的調(diao)查(cha)和管理中(zhong)，要(yao)認真(zhen)調(diao)查(cha)，確定整(zheng)改，鞏固成果(guo)(guo)。

3、經(jing)常(chang)使用導(dao)軌(gui)式升(sheng)(sheng)降貨梯時，應該經(jing)常(chang)檢查和維護，這(zhe)不僅可以(yi)延長導(dao)軌(gui)式升(sheng)(sheng)降貨梯的使用壽(shou)命，而且還(huan)可以(yi)使其在(zai)工作中(zhong)更(geng)加強大。