電梯保養維(wei)修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障或異常時，立(li)即停止并排除故障，并再(zai)次使用事故。

2、隱藏的(de)風險調查取決于(yu)共同管(guan)理(li)的(de)所有方面：

① 建筑(zhu)公司負責調(diao)查(cha)貨(huo)梯(ti)建設的隱患。要加強日常檢查(cha)和(he)定期(qi)檢查(cha)，認真檢查(cha)導軌式(shi)升降(jiang)貨(huo)梯(ti)的鋼結(jie)構，安全保護(hu)裝(zhuang)置(zhi)，電氣裝(zhuang)置(zhi)和(he)傳動裝(zhuang)置(zhi)。

② 監督單位應認(ren)真履行安(an)全職責。如(ru)果(guo)生產安(an)全事故(gu)存在(zai)隱(yin)患(huan)，安(an)裝單元和用戶單位應在(zai)規定的(de)時限(xian)內予以糾(jiu)正(zheng)。如(ru)果(guo)安(an)裝單元或使用單元拒絕(jue)糾(jiu)正(zheng)，請(qing)及時向施工單位報告。

③ 施工主管部門(men)履(lv)行安(an)全監督檢查(cha)(cha)(cha)職責(ze)時(shi)(shi)，責(ze)令立即消chu檢查(cha)(cha)(cha)中(zhong)發現的導軌式升降貨梯施工的安(an)全隱(yin)患。如果(guo)在(zai)淘汰(tai)過程(cheng)中(zhong)或(huo)(huo)淘汰(tai)過程(cheng)中(zhong)無法確(que)保(bao)發生(sheng)重大安(an)全生(sheng)產(chan)事故的風(feng)險，升級后的貨梯將被責(ze)令離開危險區域。退出操作(zuo)員或(huo)(huo)暫時(shi)(shi)停止施工。在(zai)隱(yin)患的調查(cha)(cha)(cha)和管理中(zhong)，要認真調查(cha)(cha)(cha)，確(que)定整改，鞏(gong)固成果(guo)。

3、經常使用導軌式升降貨梯時，應該經常檢查和維(wei)護，這不僅可以(yi)延長導軌式升降貨梯的(de)使用壽命，而且還可以(yi)使其在(zai)工作(zuo)中更(geng)加強大。