關于老(lao)舊(jiu)小區加裝電梯！湖北新發文

   ;     老舊小區改造過程(cheng)中，加裝(zhuang)電梯(ti)問題(ti)一直(zhi)是痛點和(he)難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡(jin)裝(zhuang)”。

    值得關(guan)注(zhu)的(de)是，此次(ci)破解措施中有了法律護航。9月起，《無障礙環境建設法》將(jiang)實施(shi)，其中明(ming)(ming)確支持城(cheng)鎮老舊小區既有(you)多層住宅(zhai)加裝電梯。基(ji)于(yu)此，省住建廳明(ming)(ming)確，開展(zhan)“一(yi)戶申(shen)請(qing)即啟動意愿(yuan)征(zheng)詢”工作，并(bing)鼓勵各(ge)地對(dui)老年人、殘疾人等特殊(shu)群體加裝電梯制定“優撫條款”。當申請(qing)加(jia)裝電梯(ti)的業主(zhu)有老年人、殘疾人等(deng)特殊群(qun)體(ti)，且達到(dao)《民法(fa)典》規定的表決比例，即使公(gong)示(shi)階(jie)段經調解后未達成一致意見，也(ye)可辦理(li)加(jia)裝手續(xu)。

 對(dui)于半層(ceng)入戶仍導致的上下樓難題，文件明(ming)確支持平層(ceng)入戶。鼓勵有(you)條(tiao)件的既有(you)住宅以(yi)平(ping)層(ceng)入(ru)(ru)戶的方式加裝電梯(ti)，實(shi)現(xian)無障(zhang)礙通(tong)行。無法利用現(xian)有(you)樓梯(ti)間(jian)平(ping)臺或陽臺實(shi)現(xian)平(ping)層(ceng)入(ru)(ru)戶時，可增(zeng)設(she)(she)(she)入(ru)(ru)戶連(lian)廊。增(zeng)設(she)(she)(she)部(bu)分不辦理產權(quan)，外(wai)觀(guan)風格應與原建筑外(wai)觀(guan)風格保(bao)持一致。各地可對增(zeng)設(she)(she)(she)部(bu)分的尺寸作出(chu)具體規定，并可允許(xu)一樓業主同步增(zeng)設(she)(she)(she)。

 破解(jie)資金難題方(fang)面(mian)，鼓勵通過“業主授權申(shen)請”“小(xiao)區(qu)業委會集中采(cai)購(gou)”“屬地社區匯(hui)總采(cai)購(gou)”“實施(shi)單位組織實施(shi)集中采購”等(deng)方式，開展集(ji)中采購，降低電梯成本(ben)，為業主爭(zheng)取(qu)優(you)惠價格、優(you)質售后服務(wu)和質量保障。同時(shi)，要求各地應制定詳細可(ke)行的財政(zheng)獎(jiang)補、公積金提取政(zheng)策(ce)，并將公積金提取范圍擴(kuo)大(da)至本人、配偶、直系親屬。

        武漢博瑞(rui)通達電梯(ti)有限公(gong)司經過十余年行業(ye)深耕，現(xian)已發展(zhan)成為立(li)足武漢，輻射湖(hu)北(bei)的集多品(pin)牌新梯(ti)解決(jue)方案(an)、電梯(ti)安(an)裝、電梯(ti)維修保養、既有住(zhu)宅(zhai)加裝電梯(ti)、智(zhi)慧電梯(ti)產品(pin)于一體(ti)的綜合電梯(ti)服務商。

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  本文轉自湖北(bei)日(ri)報(bao)、長(chang)江日(ri)報(bao)