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通化電梯保養的四個要素及保養規程

電梯保養的四個要素

1. 日常清潔

電(dian)(dian)梯服務及保(bao)養的(de)重要的(de)要素是(shi)(shi)日(ri)常清潔。骯臟多半是(shi)(shi)造成電(dian)(dian)梯故障的(de)主要原(yuan)因。在(zai)繼電(dian)(dian)器觸(chu)點(dian)或(huo)門(men)鎖(suo)處的(de)一(yi)點(dian)點(dian)灰塵就(jiu)會(hui)使電(dian)(dian)梯停止(zhi)運行。通常,潛在(zai)的(de)故障點(dian)及磨損(sun)的(de)零件都能通過日(ri)常的(de)清潔工作(zuo)來發現,以防患于未然(ran)。

2. 零部件的更換及修(xiu)理

服務(wu)及(ji)保養(yang)的重要的任務(wu)是零部(bu)件(jian)的更換及(ji)修理(li)。更換已(yi)磨(mo)損的零部(bu)件(jian),以確保電梯(ti)持續安全(quan)的運(yun)行,并使(shi)故障(zhang)減低。

3. 潤滑

對(dui)任(ren)何機械(xie)設備來說,正(zheng)確而(er)系統的潤滑可以(yi)把磨損減低,并保(bao)證電梯的正(zheng)常運行以(yi)及(ji)延(yan)長零部(bu)件的壽命。

4. 調整

它與保持電梯(ti)清(qing)潔和(he)潤(run)(run)滑同樣重要,是保證(zheng)電梯(ti)處于更佳(jia)狀(zhuang)態的(de)(de)重要的(de)(de)要素(su)之一。即使一臺(tai)電梯(ti)能保持清(qing)潔,各(ge)部件都得到(dao)了良好的(de)(de)潤(run)(run)滑,磨損的(de)(de)零部件也能被及時更換,但如果調整得不恰當,那么整個保養的(de)(de)目(mu)的(de)(de)就(jiu)不能達到(dao)。


電梯維修保養規程

1. 準備工作

① 首先(xian)需向甲方有(you)關人員了解電梯的運行狀況、查閱保養急修機房(fang)記錄本。

② 在(zai)大廳或基站以及機房電源開關等處掛上明顯的“檢修保養”等標志牌。

③ 優先處理(li)電梯(ti)故(gu)障等緊急(ji)情況(kuang)。

④ 置轎內操縱箱(xiang)為司機(ji)狀(zhuang)態(tai)或(huo)置機(ji)房、轎頂檢(jian)修。

2. 轎內檢修

① 檢查轎內所有的照明燈(deng)應(ying)(ying)(ying)都點(dian)(dian)亮,罩(zhao)殼完(wan)好,否(fou)則更(geng)換;關閉正(zheng)常電源,轎內應(ying)(ying)(ying)急照明燈(deng)應(ying)(ying)(ying)點(dian)(dian)亮,罩(zhao)殼完(wan)好。

② 按下轎內(nei)警鈴 2 次應有效,用對講機(ji)、電話與(yu)機(ji)房(fang)等進行聯系,聲音應清晰、有效。

③ 轎(jiao)內層樓指示應(ying)顯(xian)(xian)示正確,無(wu)缺筆劃(hua)等(deng)現象,電梯上下(xia)運行,轎(jiao)內方(fang)向指示燈應(ying)點亮并顯(xian)(xian)示正確。

④ 轎內指(zhi)令按鈕(niu)逐個按撳所有的指(zhi)令燈(deng)應點(dian)亮(liang),按鈕(niu)罩(zhao)殼應完好(hao)(hao)無缺損。電梯按指(zhi)令停(ting)靠層站后,該(gai)層指(zhi)令燈(deng)應熄滅。轎內各開關功能(neng)完好(hao)(hao),風(feng)扇運轉(zhuan)正常,噪(zao)聲低。

⑤ 電(dian)梯正常開關門,用手去阻(zu)擋(dang)安全觸板或(huo)光(guang)(guang)幕、光(guang)(guang)電(dian)頭(tou)(tou) 2 次,其(qi)功能應正確(que)可靠,動作靈敏(min)。光(guang)(guang)幕、光(guang)(guang)電(dian)頭(tou)(tou)清潔,無灰塵,劃痕。

3. 轎廂檢修

① 清(qing)潔轎門(men)上(shang)下坎(kan)可用(yong)鏟刀清(qing)除坎(kan)內硬垢,用(yong)回絲揩去灰塵(chen)、垃圾,檢(jian)查(cha)門(men)滑(hua)輪(lun),滑(hua)塊應無(wu)變形或缺損(sun),使得門(men)滑(hua)行輕快、噪聲低。門(men)垂度(du)好,門(men)縫緊密,無(wu)晃動,滑(hua)塊磨損(sun) 20%時更換,各(ge)活(huo)絡關(guan)節、門(men)導(dao)軌(gui),注(zhu)機油潤(run)滑(hua)。

② 觀察調整(zheng)門刀的張、閉情況,使(shi)其動作靈活(huo),開鎖(suo)與閉鎖(suo)尺寸(cun)應符合(he)要求。

③ 用細(xi)砂紙(zhi)擦拭轎(jiao)門觸點,使其無氧(yang)化(hua)層,觸頭壓緊彈簧(huang)彈性適中,做到導(dao)電性良好,接(jie)觸可(ke)靠。

④ 用(yong)手盤動(dong)(dong)開(kai)門機(ji),運轉 2 次觀察其(qi)動(dong)(dong)作(zuo)舒暢無撞(zhuang)擊、摩擦(ca)聲,各(ge)(ge)門開(kai)關無移位,動(dong)(dong)作(zuo)正常,門機(ji)上所走電線與傳動(dong)(dong)機(ji)構無勾、碰等現象,對(dui)各(ge)(ge)活絡部件加(jia)油潤(run)滑。

⑤ 清(qing)潔轎頂(ding)衛生(sheng),做到無垃(la)圾、無油垢、無積塵,轎頂(ding)上所走電線管、槽無松動現(xian)象。

⑥ 開(kai)(kai)轎(jiao)頂檢修運行,依(yi)次(ci)打斷轎(jiao)頂安(an)(an)全鉗開(kai)(kai)關(guan)(guan)、極限開(kai)(kai)關(guan)(guan)、轎(jiao)頂急(ji)停開(kai)(kai)關(guan)(guan)及(ji)拉起安(an)(an)全窗,電梯應停止運行。轎(jiao)頂照明及(ji)開(kai)(kai)關(guan)(guan)應正(zheng)常、完(wan)好。

⑦ 檢查(cha)轎頂磁(ci)開(kai)關及其與感應(ying)器的(de)距(ju)離應(ying)符(fu)合要求,磁(ci)開(kai)關應(ying)無破損情況,上面的(de)代號應(ying)清晰。安裝(zhuang)應(ying)牢(lao)固。

⑧ 人(ren)在底(di)坑內(nei),檢查安全鉗楔塊與(yu)導軌的(de)間隙,轎(jiao)頂有(you)(you)人(ren)用手拉(la)動(dong)(dong)連桿(gan),此時兩邊楔塊應動(dong)(dong)作(zuo)一(yi)致(zhi),與(yu)導軌間隙保持(chi)在規定范圍內(nei),否(fou)則可(ke)轉動(dong)(dong)拉(la)桿(gan)(上(shang)有(you)(you)螺(luo)紋)進(jin)行調節。同時可(ke)檢測轎(jiao)底(di)稱重裝(zhuang)(zhuang)置,超、滿、輕載各(ge)開關動(dong)(dong)作(zuo)靈活、正(zheng)確(que)。安裝(zhuang)(zhuang)無松動(dong)(dong)現象,接線牢固。

⑨ 檢查導靴(xue),導靴(xue)襯頂(ding)面磨損量不(bu)應超(chao)過其厚(hou)度(du)的 30%,側面磨損量不(bu)應超(chao)過其厚(hou)度(du)的 30%(按雙面計算),并進行必要的調換;油杯內油量應充足(zu);查看轎頂(ding)輪運行時有無(wu)異(yi)常聲音及轎頂(ding)輪繩(sheng)槽(cao)有無(wu)異(yi)常磨損并在(zai)其軸承(cheng)上注油。

⑩ 當(dang)電梯長時(shi)間不用或樓面有水漫進(jin)井道(dao)以(yi)及預(yu)知夜晚(wan)有暴風(feng)雨來(lai)臨時(shi),置轎廂(xiang)(xiang)為(wei)頂層位置以(yi)防轎廂(xiang)(xiang)受到(dao)雨水浸蝕。

4. 廳站檢修

① 正(zheng)(zheng)常運行(xing)(xing)電梯,逐層停靠,檢查(cha)每(mei)層的層樓顯示(shi)應正(zheng)(zheng)確(que),運行(xing)(xing)方向燈點亮(liang)及指(zhi)向正(zheng)(zheng)確(que),到站(zhan)鐘響亮(liang)、清(qing)晰。

② 逐(zhu)層(ceng)按(an)下廳外上、下召喚按(an)鈕,應(ying)有(you)效且(qie)記憶燈點亮(liang)。按(an)鈕外殼應(ying)無破損,方向標志(zhi)應(ying)正確。當電梯(ti)(ti)應(ying)答呼梯(ti)(ti)至本層(ceng)后,按(an)鈕應(ying)消號滅燈。

③ 檢查基(ji)站的(de)消防(fang)開關及鎖梯(ti)開關,應轉動靈(ling)活,外觀完好,功能正(zheng)常,消防(fang)標志明顯。

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