電(dian)梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障或異常時(shi)，立即(ji)停止并排除故障，并再次(ci)使(shi)用事故。

2、隱藏的(de)風險調查(cha)取決于(yu)共(gong)同管理的(de)所有方面(mian)：

① 建筑公(gong)司負責調查貨(huo)梯建設的隱患。要加強日(ri)常檢查和定期(qi)檢查，認真檢查導軌式(shi)升降貨(huo)梯的鋼結構，安全保護裝(zhuang)置，電氣裝(zhuang)置和傳動(dong)裝(zhuang)置。

② 監(jian)督單(dan)(dan)位(wei)應認真履行安(an)全(quan)職責。如果生產安(an)全(quan)事故存在(zai)隱(yin)患，安(an)裝單(dan)(dan)元和用(yong)戶單(dan)(dan)位(wei)應在(zai)規定的時限內予以糾(jiu)正(zheng)。如果安(an)裝單(dan)(dan)元或使用(yong)單(dan)(dan)元拒(ju)絕糾(jiu)正(zheng)，請及時向施工單(dan)(dan)位(wei)報告。

③ 施(shi)(shi)工(gong)主管部門履行(xing)安(an)全監督(du)檢查(cha)職(zhi)責時，責令(ling)立即消chu檢查(cha)中(zhong)發(fa)現的(de)導軌式升降貨(huo)梯(ti)施(shi)(shi)工(gong)的(de)安(an)全隱患。如(ru)果在(zai)淘(tao)汰過(guo)程中(zhong)或(huo)淘(tao)汰過(guo)程中(zhong)無法(fa)確保(bao)發(fa)生重(zhong)大安(an)全生產事故的(de)風險(xian)，升級后的(de)貨(huo)梯(ti)將被責令(ling)離開危險(xian)區域。退出操作員或(huo)暫(zan)時停止施(shi)(shi)工(gong)。在(zai)隱患的(de)調查(cha)和(he)管理中(zhong)，要認真調查(cha)，確定整改，鞏(gong)固成果。

3、經常(chang)使(shi)用導(dao)(dao)軌式升(sheng)降貨(huo)梯時，應該經常(chang)檢查和維護(hu)，這不僅可以延長導(dao)(dao)軌式升(sheng)降貨(huo)梯的使(shi)用壽(shou)命(ming)，而且還可以使(shi)其(qi)在(zai)工作(zuo)中更(geng)加強大。