電梯(ti)(ti)(ti)早已成為百姓(xing)日(ri)常生活必不可(ke)少(shao)的(de)垂直交(jiao)通工具，是(shi)出門(men)，回家一程。近日(ri)，一篇"因(yin)電梯(ti)(ti)(ti)檢驗一次性合格率低于80%，20家電梯(ti)(ti)(ti)維保(bao)單位被曝(pu)光"的(de)報道(dao)，引發了廣(guang)大電梯(ti)(ti)(ti)維保(bao)從業(ye)者的(de)爭論。

明確多方主體責任只是空談？

據了解，電梯年檢不合格的原因主要有三個方面：電梯使用管理主體責任不落實、電梯日常運行管理費用不足、電梯日常維護保養不規范。 

在此次(ci)檢(jian)查(cha)結果中，不(bu)合格(ge)的(de)(de)電梯(ti)(ti)(ti)多為(wei)住(zhu)(zhu)宅樓(lou)，基(ji)本(ben)上住(zhu)(zhu)宅電梯(ti)(ti)(ti)是物(wu)(wu)業管理(li)單位負責管理(li)，作為(wei)電梯(ti)(ti)(ti)的(de)(de)所有權人的(de)(de)業主或業委會，往往對(dui)物(wu)(wu)業管理(li)單位缺乏有效的(de)(de)監督(du)，造(zao)成(cheng)電梯(ti)(ti)(ti)使用管理(li)責任不(bu)落實。物(wu)(wu)業管理(li)單位受(shou)住(zhu)(zhu)宅小(xiao)區入住(zhu)(zhu)率、物(wu)(wu)業費(fei)收取率偏低等(deng)影響(xiang)，都可(ke)能造(zao)成(cheng)電梯(ti)(ti)(ti)運行管理(li)費(fei)用的(de)(de)不(bu)足。為(wei)降低成(cheng)本(ben)，對(dui)電梯(ti)(ti)(ti)運行周期中應更(geng)換的(de)(de)零部件(jian)不(bu)及時更(geng)換、電梯(ti)(ti)(ti)透支使用;帶病運行，造(zao)成(cheng)電梯(ti)(ti)(ti)故障(zhang)率增高，給電梯(ti)(ti)(ti)安全運行帶來(lai)隱患(huan)。

據此次被曝光的某維保公司負責人反映，該公司維保的一個住宅項目，該小區物業2017年12月30日撤場，帶走了五方通話主機，導致小區7臺電梯五方通話不通，該維保公司在無電梯管理主體的情況下，書面向區工商質監局反映了情況。在2018年1月18日的年檢中，這7臺電梯檢驗結果為不合格。區局與維保公司在1月20日去該小區協調，但是小區既(ji)無物業(ye)、業(ye)委會(hui)又解散，協調未果。新物業于2018年3月5日進駐小區后，雖然該維保公司迅速解決了五方對講的問題，拿到了年檢合格證，但(dan)是就是因為電(dian)梯管理單位(wei)的問(wen)題(ti)，電(dian)梯維保單位(wei)卻承擔了年檢不合格的后(hou)果！

像這種事件并(bing)不是特例，例如，由于物業公司資(zi)金不能到位，影(ying)響配件采購及維修(xiu)實施，致(zhi)使年檢(jian)不合(he)格、使用單位不了(le)解新規要求，拒不支付(fu)限(xian)速(su)器校驗費用，導致(zhi)復檢(jian)類似(si)的問題(ti)，幾乎每(mei)個維保公司都會遇到！

不少維保單位(wei)既墊錢(qian)又出力，卻仍(reng)被背上罵名，可能(neng)面臨處(chu)罰，投(tou)訴(su)無門！所以，既然相關管理辦法明確(que)了責任主體(ti)，卻沒有(you)從(cong)產業鏈的上游出臺(tai)相關管理措施，受傷的都是電(dian)梯維保單位(wei)，多方主體(ti)責任淪為空談，已(yi)經(jing)影響(xiang)了行業的健康發展！

一(yi)次性年檢(jian)合格率=維保服務質量？

電(dian)梯定期(qi)檢驗(yan)一(yi)次合格率

電梯(ti)(ti)定期檢(jian)驗(yan)(yan)一(yi)次合格指電梯(ti)(ti)一(yi)次性通過檢(jian)驗(yan)(yan)機構的(de)定期檢(jian)驗(yan)(yan)，即電梯(ti)(ti)定期檢(jian)驗(yan)(yan)完成(cheng)后，各項技術性能(neng)指標均符(fu)合安全技術規范要求，檢(jian)驗(yan)(yan)人(ren)員判定該(gai)電梯(ti)(ti)的(de)檢(jian)驗(yan)(yan)結論為(wei)合格;一(yi)次合格率是指一(yi)次檢(jian)驗(yan)(yan)合格的(de)電梯(ti)(ti)占所檢(jian)驗(yan)(yan)電梯(ti)(ti)總(zong)數的(de)比率。

一次性年檢合格率是一定時間范圍內維保公司負責的電梯是否合格的結果，一定程度上能作為判斷該維保公司服務及管理水平的依據，但是能(neng)否(fou)直(zhi)接與維保服務質(zhi)量(liang)畫上等號(hao)呢？不少維保公司并不贊同。

舉個(ge)例(li)子，一(yi)家維(wei)保臺(tai)量200臺(tai)左(zuo)右的(de)維(wei)保公司，若(ruo)從1月(yue)到4月(yue)，報(bao)檢的(de)電梯共60臺(tai)，其(qi)中若(ruo)有(you)一(yi)個(ge)項目15臺(tai)電梯檢驗不(bu)合格，那一(yi)次(ci)性(xing)年檢合格率就是75%。

對于社會而言，定期公布檢驗結果，利用輿論監督是個不錯的舉措，但是大(da)家只能看(kan)到該維(wei)保(bao)公(gong)司(si)不符合(he)要求(qiu)，但是(shi)什(shen)么(me)原因造成的(de)年檢不合(he)格卻沒有給予說明。以此(ci)數據簡單判(pan)定合(he)格率等同維(wei)保(bao)質量，是(shi)否太過武(wu)斷？！

但(dan)就是(shi)(shi)這一(yi)個數字，影響(xiang)該維(wei)(wei)保公司的資質評(ping)定(ding)、企業(ye)信用、社會評(ping)價等各(ge)個方面，可能間接(jie)決(jue)定(ding)一(yi)家公司的生死。所以不(bu)少(shao)維(wei)(wei)保公司雖然在選擇客戶時(shi)戰戰兢(jing)兢(jing)，但(dan)是(shi)(shi)一(yi)旦(dan)出現問題，大家直接(jie)把矛頭指向維(wei)(wei)保單位，這對維(wei)(wei)保公司尤其是(shi)(shi)踏(ta)實做事的公司而言(yan)是(shi)(shi)非(fei)常不(bu)公平的。

電梯(ti)維(wei)保(bao)不僅是一個行業(ye)行為，更是一項重要的(de)民生(sheng)工程。建議政府除了加大對(dui)維(wei)保(bao)單(dan)(dan)位(wei)的(de)監管力度，也(ye)有必(bi)要理(li)順物業(ye)管理(li)與電梯(ti)維(wei)保(bao)的(de)關系(xi)，從源(yuan)頭加強行業(ye)監督管理(li)，改變維(wei)保(bao)單(dan)(dan)位(wei)不賺(zhuan)錢(qian)、風險高(gao)、總背(bei)鍋的(de)現(xian)狀，促進行業(ye)真正健康有序發(fa)展！