電(dian)梯保養(yang)維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電(dian)梯發生故(gu)障或異常時，立即停止并排除(chu)故(gu)障，并再次(ci)使用事故(gu)。

2、隱藏的風險調查取決于共同管理(li)的所有(you)方面：

① 建(jian)筑(zhu)公司負責調查貨梯(ti)建(jian)設的(de)隱患。要加強日常檢(jian)查和(he)定期(qi)檢(jian)查，認真檢(jian)查導軌式升降貨梯(ti)的(de)鋼結構，安全(quan)保護裝置(zhi)(zhi)，電氣裝置(zhi)(zhi)和(he)傳動裝置(zhi)(zhi)。

② 監督單(dan)位(wei)應認真履行安(an)(an)全職責。如(ru)果(guo)生產(chan)安(an)(an)全事故(gu)存在隱患，安(an)(an)裝單(dan)元和用(yong)戶單(dan)位(wei)應在規定的時(shi)限內予以糾正(zheng)。如(ru)果(guo)安(an)(an)裝單(dan)元或使用(yong)單(dan)元拒絕(jue)糾正(zheng)，請及(ji)時(shi)向施工單(dan)位(wei)報告(gao)。

③ 施(shi)工(gong)主(zhu)管(guan)部門履行安全監督檢(jian)查職責(ze)時，責(ze)令立即消chu檢(jian)查中(zhong)發(fa)現的(de)(de)導軌式升(sheng)降貨(huo)梯施(shi)工(gong)的(de)(de)安全隱(yin)患(huan)。如(ru)果在淘汰過程中(zhong)或淘汰過程中(zhong)無法確保發(fa)生重大安全生產(chan)事故的(de)(de)風險(xian)，升(sheng)級(ji)后的(de)(de)貨(huo)梯將被責(ze)令離開危(wei)險(xian)區域(yu)。退出操作員或暫時停(ting)止施(shi)工(gong)。在隱(yin)患(huan)的(de)(de)調(diao)查和管(guan)理中(zhong)，要認(ren)真調(diao)查，確定整改，鞏固成果。

3、經(jing)(jing)常使用(yong)導軌(gui)式升(sheng)降(jiang)貨(huo)梯時，應(ying)該(gai)經(jing)(jing)常檢查和(he)維護，這不僅可以延長導軌(gui)式升(sheng)降(jiang)貨(huo)梯的使用(yong)壽命，而(er)且還(huan)可以使其在(zai)工(gong)作中(zhong)更加強大。