關于老舊小區加裝(zhuang)電梯！湖(hu)北(bei)新發(fa)文

        老舊(jiu)小區(qu)改造過(guo)程中，加裝(zhuang)電梯問題一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)(zhuang)盡裝(zhuang)(zhuang)”。

    值(zhi)得關注的是，此次破解(jie)措施中有了法律護(hu)航。9月起，《無障礙環(huan)境建設法(fa)》將實施(shi)，其中明確支持(chi)城鎮(zhen)老舊小(xiao)區既有多層住(zhu)宅加(jia)裝電梯。基于此，省(sheng)住(zhu)建廳明確，開展“一戶申請即啟動意(yi)愿(yuan)征(zheng)詢(xun)”工作，并鼓勵(li)各地對老年(nian)人、殘疾人等特殊群體(ti)加裝電(dian)梯制(zhi)定“優撫(fu)條款”。當申請加裝(zhuang)電梯的(de)業主有(you)老年人、殘疾人等特(te)殊群體，且達到《民法典》規(gui)定的(de)表決比例，即(ji)使公(gong)示階(jie)段經調解后未達成一致意見，也可辦理加裝(zhuang)手續(xu)。

 對(dui)于半層入戶仍導致的上下樓難題，文件明確支持平層入戶。鼓(gu)勵(li)有條件的(de)既有住(zhu)宅以平層(ceng)入(ru)戶的(de)方式加(jia)裝電(dian)梯(ti)，實現無(wu)障(zhang)礙通(tong)行。無(wu)法(fa)利(li)用現有樓(lou)梯(ti)間平臺(tai)或(huo)陽臺(tai)實現平層(ceng)入(ru)戶時，可(ke)增(zeng)設入(ru)戶連廊。增(zeng)設部(bu)分不辦理產權，外觀(guan)風格(ge)應與原建筑外觀(guan)風格(ge)保持一致(zhi)。各(ge)地(di)可(ke)對增(zeng)設部(bu)分的(de)尺寸作出(chu)具體規定(ding)，并(bing)可(ke)允許一樓(lou)業主同步(bu)增(zeng)設。

 破解資(zi)金難題(ti)方面，鼓勵(li)通過“業主授權申(shen)請”“小(xiao)區業(ye)委會集中(zhong)采購”“屬地社(she)區匯總采購(gou)”“實(shi)施單位組織實(shi)施集中采購”等方式，開展(zhan)集(ji)中采(cai)購，降低電(dian)梯成本，為(wei)業主爭取(qu)優惠價格(ge)、優質售后服(fu)務和質量保障。同時，要求各地應(ying)制定詳細(xi)可行的財政獎補(bu)、公積金(jin)(jin)提取政策，并將公積金(jin)(jin)提取范圍(wei)擴(kuo)大至本人、配偶、直系親屬。

        武(wu)漢(han)博(bo)瑞通達電梯(ti)(ti)(ti)有(you)限公司經過(guo)十余(yu)年行(xing)業(ye)深(shen)耕(geng)，現已(yi)發展成為立足(zu)武(wu)漢(han)，輻射(she)湖北的集(ji)多(duo)品牌新(xin)梯(ti)(ti)(ti)解決方(fang)案、電梯(ti)(ti)(ti)安裝、電梯(ti)(ti)(ti)維修(xiu)保(bao)養、既(ji)有(you)住宅加(jia)裝電梯(ti)(ti)(ti)、智慧電梯(ti)(ti)(ti)產(chan)品于一體的綜合(he)電梯(ti)(ti)(ti)服務(wu)商。

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  本文轉(zhuan)自湖北日報、長江日報