關(guan)于(yu)老(lao)舊小(xiao)區加裝電(dian)梯！湖(hu)北新發文(wen)

        老舊小區改(gai)造過程中(zhong)，加(jia)裝(zhuang)電梯(ti)問題一(yi)直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝盡裝”。

    值得關注的是，此次破解措施中(zhong)有(you)了法律護(hu)航。9月起，《無障礙環境建(jian)設法》將實施，其中明確(que)支(zhi)持城鎮老舊小區既有多(duo)層住宅(zhai)加裝電(dian)梯。基于此，省住建(jian)廳明確(que)，開展“一戶申請即(ji)啟(qi)動意(yi)愿征詢”工作，并(bing)鼓(gu)勵各地(di)對(dui)老(lao)年人(ren)、殘疾(ji)人(ren)等特殊群(qun)體加裝電梯制定“優撫條(tiao)款”。當申請加裝(zhuang)電梯的業主有老年人、殘(can)疾人等特殊群體，且達到《民(min)法典》規定的表決比例，即使公示階段(duan)經調解(jie)后(hou)未達成(cheng)一致(zhi)意見，也可辦理加裝(zhuang)手(shou)續。

 對于(yu)半層(ceng)入戶仍導致的上下樓難題，文件明確支持平層(ceng)入戶。鼓勵有條(tiao)件的既有住宅以(yi)平(ping)層入戶(hu)的方(fang)式加裝電(dian)梯(ti)，實現(xian)無障(zhang)礙通行(xing)。無法(fa)利(li)用現(xian)有樓梯(ti)間平(ping)臺或陽臺實現(xian)平(ping)層入戶(hu)時，可(ke)增(zeng)設(she)(she)入戶(hu)連廊(lang)。增(zeng)設(she)(she)部(bu)(bu)分(fen)不辦理(li)產權，外(wai)觀(guan)風格應與原建筑(zhu)外(wai)觀(guan)風格保持(chi)一致。各(ge)地可(ke)對(dui)增(zeng)設(she)(she)部(bu)(bu)分(fen)的尺寸作(zuo)出(chu)具(ju)體規定，并可(ke)允許一樓業主同步(bu)增(zeng)設(she)(she)。

 破解資金難(nan)題(ti)方面(mian)，鼓勵通過“業主授權申請”“小區業委會集(ji)中采購”“屬(shu)地社區匯(hui)總采(cai)購”“實(shi)施單位(wei)組織(zhi)實(shi)施集中采購”等方式，開(kai)展集(ji)中采購，降低電梯成(cheng)本，為業主爭取優(you)惠價格、優(you)質售后(hou)服務和質量(liang)保障。同時，要求各地應制定詳(xiang)細可行的財(cai)政獎補、公(gong)積金(jin)提取政策，并將公(gong)積金(jin)提取范圍(wei)擴大至本人、配偶(ou)、直系親(qin)屬。

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  本文轉自湖北(bei)日報(bao)、長江日報(bao)