關于(yu)老舊(jiu)小(xiao)區(qu)加裝電梯！湖(hu)北新發文(wen)

        老舊小區改造過程(cheng)中，加裝電梯問(wen)題一直(zhi)是痛(tong)點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關(guan)注(zhu)的(de)是(shi)，此次破(po)解(jie)措施中有了法律(lv)護(hu)航。9月起(qi)，《無障礙(ai)環境建(jian)設法》將實施，其中明確支持城鎮老舊小(xiao)區既有多層住(zhu)宅加裝電(dian)梯。基于此，省(sheng)住(zhu)建(jian)廳明確，開(kai)展“一(yi)戶申請即啟動意愿征(zheng)詢”工(gong)作，并鼓(gu)勵各地對老年人(ren)、殘疾(ji)人(ren)等特殊(shu)群(qun)體加裝電梯制定“優(you)撫條款”。當(dang)申請加裝(zhuang)電梯的業主有(you)老年(nian)人(ren)、殘疾(ji)人(ren)等特(te)殊群體，且達到《民法(fa)典》規定的表決(jue)比(bi)例，即使公(gong)示階段經調解后未達成(cheng)一(yi)致意見(jian)，也可辦理(li)加裝(zhuang)手續。

 對于半層(ceng)入戶(hu)仍導(dao)致的上下樓難題，文件明確(que)支持平層(ceng)入戶(hu)。鼓勵(li)有(you)條件的既有(you)住宅以平層入(ru)戶的方式(shi)加裝電梯，實現(xian)無障(zhang)礙(ai)通行。無法利(li)用(yong)現(xian)有(you)樓(lou)梯間平臺(tai)或陽臺(tai)實現(xian)平層入(ru)戶時，可增設入(ru)戶連廊。增設部分不(bu)辦理產權，外觀(guan)風格應(ying)與原建筑外觀(guan)風格保持一(yi)致。各地可對增設部分的尺寸作出具(ju)體規定，并可允許一(yi)樓(lou)業主同步增設。

 破解(jie)資金難題方面，鼓勵通(tong)過“業主授權申請”“小區業委(wei)會集中采(cai)購”“屬(shu)地社(she)區匯總采(cai)購(gou)”“實(shi)施單位(wei)組織實(shi)施集中采(cai)購(gou)”等(deng)方式(shi)，開展(zhan)集中采購，降低電梯(ti)成本，為業(ye)主(zhu)爭(zheng)取優(you)惠價格(ge)、優(you)質售后服務和質量保障。同時，要求各地應制定詳細可行(xing)的財政獎補、公(gong)積金提取政策，并(bing)將公(gong)積金提取范圍擴大(da)至(zhi)本人、配偶、直系親屬。

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  本文轉自湖北日報(bao)、長江日報(bao)