電梯(ti)保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障或異常時(shi)，立即停止并排除故障，并再次使(shi)用(yong)事故。

2、隱藏的風險調查取決(jue)于(yu)共同管(guan)理的所(suo)有方面：

① 建筑公司負責調(diao)查貨梯(ti)建設的(de)隱患。要(yao)加強(qiang)日常檢(jian)查和定(ding)期檢(jian)查，認真檢(jian)查導(dao)軌式升降貨梯(ti)的(de)鋼結構，安(an)全保護裝置，電氣裝置和傳動裝置。

② 監(jian)督(du)單(dan)位應認真履行安(an)(an)全職責(ze)。如果生產(chan)安(an)(an)全事(shi)故存(cun)在隱患，安(an)(an)裝單(dan)元和用(yong)戶單(dan)位應在規定的(de)時限(xian)內(nei)予以糾(jiu)正(zheng)。如果安(an)(an)裝單(dan)元或使用(yong)單(dan)元拒絕糾(jiu)正(zheng)，請及時向(xiang)施工單(dan)位報告。

③ 施工主(zhu)管部(bu)門履(lv)行安全監督(du)檢查(cha)(cha)職責時，責令立即消(xiao)chu檢查(cha)(cha)中發現的(de)導軌式(shi)升降貨(huo)梯施工的(de)安全隱患(huan)。如果在淘汰過(guo)程中或(huo)淘汰過(guo)程中無法確(que)保發生重大安全生產事(shi)故的(de)風(feng)險，升級后的(de)貨(huo)梯將(jiang)被(bei)責令離開危險區域。退出操作員(yuan)或(huo)暫時停止施工。在隱患(huan)的(de)調查(cha)(cha)和管理中，要(yao)認真調查(cha)(cha)，確(que)定整(zheng)改，鞏(gong)固成果。

3、經(jing)常使(shi)(shi)用(yong)導(dao)軌(gui)式升降貨(huo)梯時，應(ying)該經(jing)常檢查和(he)維護，這不(bu)僅可以延(yan)長導(dao)軌(gui)式升降貨(huo)梯的使(shi)(shi)用(yong)壽命，而且還可以使(shi)(shi)其在工作中更加強大。