關于老舊小區加裝(zhuang)電梯(ti)！湖(hu)北新發文

        老舊(jiu)小區改造(zao)過程中，加裝電梯問題(ti)一直是痛點(dian)和難(nan)點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關注(zhu)的是，此次破解措(cuo)施中有了法律護航。9月起，《無(wu)障礙環境建設法》將實施，其中(zhong)明(ming)確(que)支持城鎮(zhen)老舊(jiu)小區既(ji)有(you)多(duo)層住宅加裝電(dian)梯。基于此(ci)，省(sheng)住建廳明(ming)確(que)，開展“一戶申(shen)請即啟動意愿征詢”工作，并鼓勵各地對老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體加(jia)裝電(dian)梯(ti)制定“優撫條款”。當(dang)申(shen)請加裝電梯的業主(zhu)有老年人、殘疾人等特殊群體(ti)，且達到《民法典》規定的表(biao)決比例，即(ji)使公示階段經調解后(hou)未達成一致意見，也可辦(ban)理加裝手續。

 對于半層(ceng)(ceng)入戶(hu)仍導(dao)致的(de)上(shang)下樓難題，文件明確支持平層(ceng)(ceng)入戶(hu)。鼓(gu)勵有(you)(you)條件(jian)的(de)(de)既有(you)(you)住宅以平層(ceng)入戶(hu)的(de)(de)方式(shi)加(jia)裝電梯(ti)，實現無障礙通行。無法(fa)利用現有(you)(you)樓梯(ti)間(jian)平臺(tai)或陽(yang)臺(tai)實現平層(ceng)入戶(hu)時，可(ke)增(zeng)(zeng)設(she)入戶(hu)連廊。增(zeng)(zeng)設(she)部分(fen)不辦(ban)理產(chan)權，外觀風格應與(yu)原建筑外觀風格保持一致。各地(di)可(ke)對增(zeng)(zeng)設(she)部分(fen)的(de)(de)尺寸(cun)作出具體(ti)(ti)規(gui)定，并可(ke)允(yun)許一樓業主(zhu)同步(bu)增(zeng)(zeng)設(she)。

 破(po)解資金難(nan)題方面，鼓勵通過“業(ye)主授權申請”“小區業委會集中采購”“屬地社區(qu)匯(hui)總采購”“實(shi)施單位(wei)組織實(shi)施集中采購(gou)”等方式，開展集中采購，降低電(dian)梯(ti)成本，為(wei)業(ye)主爭取優惠價格、優質售后服務和質量保(bao)障(zhang)。同時，要求各(ge)地應制定詳細可(ke)行的財(cai)政(zheng)獎補、公(gong)積金(jin)提取(qu)政(zheng)策，并將(jiang)公(gong)積金(jin)提取(qu)范圍擴大至(zhi)本人、配偶、直系親屬。

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