電梯(ti)保(bao)養(yang)維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生(sheng)故障或異(yi)常時，立即(ji)停(ting)止(zhi)并(bing)排除故障，并(bing)再次使用事故。

2、隱藏的風險調查取決于共(gong)同管理(li)的所有方面：

① 建(jian)筑公(gong)司負責(ze)調查(cha)貨梯建(jian)設的隱患。要(yao)加強日常檢查(cha)和定期檢查(cha)，認(ren)真(zhen)檢查(cha)導軌式升(sheng)降貨梯的鋼(gang)結構(gou)，安全保護(hu)裝置(zhi)(zhi)，電氣裝置(zhi)(zhi)和傳動裝置(zhi)(zhi)。

② 監督單(dan)(dan)(dan)(dan)位(wei)應認真履行(xing)安全職責。如(ru)果生產安全事故存在(zai)隱患，安裝(zhuang)單(dan)(dan)(dan)(dan)元(yuan)和用(yong)戶單(dan)(dan)(dan)(dan)位(wei)應在(zai)規(gui)定的時限內予(yu)以糾正(zheng)。如(ru)果安裝(zhuang)單(dan)(dan)(dan)(dan)元(yuan)或(huo)使(shi)用(yong)單(dan)(dan)(dan)(dan)元(yuan)拒(ju)絕糾正(zheng)，請(qing)及時向施工單(dan)(dan)(dan)(dan)位(wei)報告。

③ 施(shi)工主管部門履行安(an)(an)全(quan)監(jian)督檢(jian)查(cha)職責(ze)時(shi)，責(ze)令(ling)(ling)立即(ji)消chu檢(jian)查(cha)中發(fa)現的導軌式(shi)升(sheng)降(jiang)貨(huo)梯施(shi)工的安(an)(an)全(quan)隱患。如果在淘汰(tai)(tai)過程中或淘汰(tai)(tai)過程中無法確保發(fa)生(sheng)重大(da)安(an)(an)全(quan)生(sheng)產事故(gu)的風險(xian)，升(sheng)級后(hou)的貨(huo)梯將被責(ze)令(ling)(ling)離開危險(xian)區域(yu)。退出操(cao)作(zuo)員或暫時(shi)停止施(shi)工。在隱患的調查(cha)和管理中，要認真調查(cha)，確定整改，鞏固成果。

3、經(jing)常使用(yong)導(dao)軌(gui)式升降貨(huo)梯(ti)時，應該經(jing)常檢查和(he)維護(hu)，這不(bu)僅可以(yi)延(yan)長導(dao)軌(gui)式升降貨(huo)梯(ti)的使用(yong)壽命，而且還可以(yi)使其(qi)在工作中更加(jia)強(qiang)大(da)。