關于老舊小區(qu)加裝電梯！湖北(bei)新發文

        老舊小(xiao)區改造過程中(zhong)，加裝電(dian)梯問題一直(zhi)是痛(tong)點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝盡裝”。

    值(zhi)得關(guan)注的是，此(ci)次破解措施中有(you)了(le)法律護(hu)航。9月起，《無(wu)障礙(ai)環境建(jian)設法》將實施，其中明確支持城鎮老(lao)舊小(xiao)區既有多層住(zhu)宅加裝(zhuang)電梯。基(ji)于此，省(sheng)住(zhu)建(jian)廳明確，開展“一戶(hu)申(shen)請(qing)即(ji)啟(qi)動意愿征詢”工作，并鼓勵各地對老年人、殘疾人等特殊(shu)群(qun)體加裝電梯制定“優撫條(tiao)款”。當申請加(jia)裝電梯(ti)的業主有老(lao)年人、殘疾人等特(te)殊群體(ti)，且達到《民法典(dian)》規定(ding)的表(biao)決比例，即使公示(shi)階(jie)段經調解后未達成一致(zhi)意見，也(ye)可辦理加(jia)裝手續。

 對于半層入(ru)戶仍導致的上下樓(lou)難題，文件明確支持平層入(ru)戶。鼓勵(li)有(you)條件的既有(you)住宅(zhai)以平層入戶(hu)的方式加裝(zhuang)電梯(ti)，實(shi)現(xian)無障(zhang)礙通行(xing)。無法利用現(xian)有(you)樓梯(ti)間平臺(tai)或陽臺(tai)實(shi)現(xian)平層入戶(hu)時(shi)，可(ke)增設(she)入戶(hu)連廊。增設(she)部分(fen)不(bu)辦理產權(quan)，外觀(guan)(guan)風格應與原(yuan)建(jian)筑外觀(guan)(guan)風格保持(chi)一致。各(ge)地可(ke)對增設(she)部分(fen)的尺寸作出具(ju)體規定，并可(ke)允許一樓業(ye)主同步(bu)增設(she)。

 破解資金難題(ti)方面，鼓勵通過“業主授權(quan)申請(qing)”“小區業委會集中(zhong)采購”“屬地社區匯總采(cai)購(gou)”“實施單位組(zu)織實施集(ji)中采購(gou)”等方式，開展集中采購，降(jiang)低電梯成本(ben)，為(wei)業主(zhu)爭取(qu)優(you)惠(hui)價格、優(you)質售后(hou)服務和質量保障。同(tong)時，要求各地應(ying)制(zhi)定詳細可行(xing)的財(cai)政(zheng)(zheng)獎補、公積金提取政(zheng)(zheng)策(ce)，并(bing)將公積金提取范圍擴大至本人(ren)、配偶、直系親屬(shu)。

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  本文轉自(zi)湖北日報、長(chang)江日報