電(dian)梯(ti)保(bao)養維(wei)修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯(ti)發生故障(zhang)或異常時，立(li)即停止(zhi)并排除故障(zhang)，并再次使用事故。

2、隱藏的(de)風險調查取決于共同管理的(de)所(suo)有方面：

① 建筑公司負責(ze)調(diao)查貨梯(ti)建設(she)的隱患。要加強日常檢查和定期檢查，認真檢查導軌式升(sheng)降(jiang)貨梯(ti)的鋼(gang)結構，安全(quan)保護裝置(zhi)，電(dian)氣裝置(zhi)和傳動裝置(zhi)。

② 監督單(dan)(dan)位(wei)應(ying)認真履行安全職責。如果生產安全事故(gu)存(cun)在隱(yin)患，安裝(zhuang)單(dan)(dan)元(yuan)和用戶單(dan)(dan)位(wei)應(ying)在規定的時(shi)限內予以(yi)糾(jiu)正。如果安裝(zhuang)單(dan)(dan)元(yuan)或使用單(dan)(dan)元(yuan)拒絕糾(jiu)正，請及時(shi)向施工單(dan)(dan)位(wei)報告。

③ 施工主管部門履行安全(quan)監督檢查職責時(shi)，責令(ling)立即(ji)消chu檢查中發現的導軌式升(sheng)降貨(huo)(huo)梯(ti)施工的安全(quan)隱(yin)患。如果(guo)在淘汰(tai)過程中或(huo)(huo)淘汰(tai)過程中無法確保發生重大安全(quan)生產事故的風險(xian)，升(sheng)級后的貨(huo)(huo)梯(ti)將被責令(ling)離(li)開危(wei)險(xian)區域。退出操作員或(huo)(huo)暫時(shi)停止施工。在隱(yin)患的調查和管理中，要認(ren)真調查，確定整改，鞏(gong)固成(cheng)果(guo)。

3、經常使(shi)(shi)用導軌(gui)式(shi)升(sheng)降貨(huo)梯(ti)時，應該(gai)經常檢查(cha)和維(wei)護(hu)，這不僅可以延長導軌(gui)式(shi)升(sheng)降貨(huo)梯(ti)的使(shi)(shi)用壽命，而(er)且還可以使(shi)(shi)其在(zai)工作中更加強(qiang)大(da)。