關于老舊小區(qu)加裝(zhuang)電梯！湖(hu)北新發(fa)文

        老舊小區(qu)改造過程中，加裝電梯問題一直(zhi)是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關注的(de)是，此次破解措施(shi)中(zhong)有了法律護(hu)航。9月起，《無障(zhang)礙環境建設法》將實施(shi)，其中明確支持城鎮老舊小區既有(you)多(duo)層住宅(zhai)加(jia)裝(zhuang)電梯。基于此(ci)，省住建廳明確，開展“一(yi)戶申請即啟動意(yi)愿(yuan)征詢”工作，并鼓勵各地(di)對老年人、殘疾人等特殊群體加裝電(dian)梯制定“優撫條款(kuan)”。當申請加裝電梯的業主有老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體(ti)，且(qie)達到《民法典》規定的表(biao)決比例，即使公(gong)示階段經調(diao)解(jie)后(hou)未達成(cheng)一致(zhi)意見，也(ye)可(ke)辦(ban)理加裝手(shou)續。

 對于(yu)半層入(ru)戶仍導致的上下樓難題，文件明確支持平層入(ru)戶。鼓勵有條(tiao)件的既有住宅(zhai)以平層入(ru)(ru)戶的方式加裝電梯，實現無障礙通(tong)行。無法利(li)用(yong)現有樓(lou)梯間平臺或陽臺實現平層入(ru)(ru)戶時，可(ke)增設(she)(she)入(ru)(ru)戶連廊。增設(she)(she)部分(fen)不辦理產權，外觀風格應(ying)與原(yuan)建筑外觀風格保持一致。各地可(ke)對增設(she)(she)部分(fen)的尺寸作出具體規定，并可(ke)允許(xu)一樓(lou)業(ye)主同步增設(she)(she)。

 破解資金難題方面，鼓(gu)勵通過“業(ye)主授權申請”“小區業委會集中采購(gou)”“屬地社區匯總采(cai)購”“實施(shi)單位組織實施(shi)集中采(cai)購”等方式，開展集(ji)中采購，降(jiang)低電(dian)梯成本，為業主(zhu)爭取優惠價格、優質售后服(fu)務(wu)和質量(liang)保障。同時，要求(qiu)各地(di)應制定(ding)詳(xiang)細(xi)可行的財政獎補、公(gong)積金提取(qu)政策，并將公(gong)積金提取(qu)范圍擴大至本人、配偶、直系(xi)親屬。

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  本文轉自湖(hu)北日報(bao)、長(chang)江日報(bao)