關于老(lao)舊(jiu)小區加裝電梯！湖北新(xin)發文

        老(lao)舊小區改造(zao)過程中，加裝電梯(ti)問題(ti)一直是(shi)痛(tong)點(dian)和(he)難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關(guan)注的是，此次破解措施中有了(le)法律(lv)護航。9月(yue)起，《無障(zhang)礙環境建(jian)設(she)法》將(jiang)實施，其中(zhong)明(ming)(ming)確支(zhi)持城鎮老舊(jiu)小區既有多層住宅(zhai)加(jia)裝電(dian)梯。基于此，省住建(jian)廳(ting)明(ming)(ming)確，開展“一戶(hu)申請即(ji)啟動意愿征詢”工作，并鼓勵(li)各地對老年人、殘疾(ji)人等特殊群體加裝(zhuang)電梯制定“優(you)撫條款”。當申請加(jia)裝電(dian)梯的(de)業(ye)主有(you)老年人(ren)、殘疾人(ren)等特(te)殊群體(ti)，且達(da)(da)到《民法典》規定的(de)表決比(bi)例，即使公示階段經調解后未達(da)(da)成一(yi)致意見(jian)，也可(ke)辦理加(jia)裝手續(xu)。

 對于半層入(ru)(ru)戶仍導致的(de)上(shang)下樓(lou)難題，文(wen)件明確支(zhi)持平層入(ru)(ru)戶。鼓勵有條件的(de)既(ji)有住宅以平(ping)層入(ru)戶的(de)方(fang)式加裝電梯，實現(xian)無障礙通行。無法利用(yong)現(xian)有樓梯間平(ping)臺(tai)(tai)或陽臺(tai)(tai)實現(xian)平(ping)層入(ru)戶時，可(ke)增(zeng)設(she)入(ru)戶連廊。增(zeng)設(she)部(bu)分不(bu)辦理(li)產權，外觀風(feng)(feng)格應與原建筑外觀風(feng)(feng)格保持一致。各地可(ke)對增(zeng)設(she)部(bu)分的(de)尺寸作出具體(ti)規(gui)定，并(bing)可(ke)允許一樓業主同步增(zeng)設(she)。

 破解資金難題方(fang)面，鼓(gu)勵通過“業主授(shou)權(quan)申請(qing)”“小區(qu)業委會集中采購(gou)”“屬(shu)地(di)社(she)區匯總采購”“實施單位(wei)組織實施集中采購”等方式，開展集中采購，降低電梯(ti)成本，為(wei)業主爭取優(you)(you)惠價(jia)格、優(you)(you)質售后服務和質量保障。同時，要求各(ge)地(di)應制定詳細可(ke)行的財政獎補、公積金(jin)提(ti)取政策，并(bing)將(jiang)公積金(jin)提(ti)取范圍(wei)擴大至本人、配偶、直系(xi)親屬。

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  本(ben)文轉自湖北日(ri)報、長江日(ri)報