關(guan)于老舊小區加裝(zhuang)電梯(ti)！湖北(bei)新發(fa)文

       ; 老舊小區(qu)改造(zao)過程中(zhong)，加裝電(dian)梯問題(ti)一直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)(zhuang)盡(jin)裝(zhuang)(zhuang)”。

    值得關(guan)注的是(shi)，此次破解措(cuo)施中有了(le)法律護航。9月起，《無障礙環境建(jian)設法》將實(shi)施，其(qi)中明確(que)支持城鎮老(lao)舊小區(qu)既有多層住宅加裝電梯(ti)。基于此(ci)，省住建(jian)廳明確(que)，開展“一戶(hu)申請即啟動意愿征詢”工作，并鼓(gu)勵(li)各地對老年人、殘疾人等特(te)殊群體加裝(zhuang)電梯制定“優撫條款”。當申請(qing)加裝電梯(ti)的業主有(you)老年人、殘(can)疾人等特殊群體(ti)，且達到《民法(fa)典(dian)》規定的表決比(bi)例，即使公示階(jie)段經(jing)調解后未達成一致(zhi)意見，也可辦理加裝手續(xu)。

 對于半層(ceng)入(ru)戶仍(reng)導致的(de)上下樓難題，文件明確支持平層(ceng)入(ru)戶。鼓勵有(you)(you)(you)條件的(de)(de)既(ji)有(you)(you)(you)住宅(zhai)以平層入(ru)戶的(de)(de)方(fang)式加(jia)裝電梯，實現(xian)(xian)無(wu)障礙通行(xing)。無(wu)法利用(yong)現(xian)(xian)有(you)(you)(you)樓梯間平臺或陽臺實現(xian)(xian)平層入(ru)戶時，可增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)設入(ru)戶連廊(lang)。增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)設部分不辦理產(chan)權，外(wai)觀(guan)風格應與原建筑外(wai)觀(guan)風格保持一(yi)致。各地可對(dui)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)設部分的(de)(de)尺寸作出具體(ti)規定(ding)，并可允許(xu)一(yi)樓業主同(tong)步增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)設。

 破解資金難題方面(mian)，鼓勵通過“業主授(shou)權申請(qing)”“小區業(ye)委會集中采購”“屬地社區匯總(zong)采購”“實(shi)施單位組織實(shi)施集中(zhong)采購”等方(fang)式，開展集中采購，降低電梯成(cheng)本，為業主(zhu)爭取(qu)優惠(hui)價格、優質(zhi)售后服務和質(zhi)量保障(zhang)。同(tong)時，要求各地應制定詳細可行的財政獎補、公(gong)積(ji)金提取(qu)政策，并(bing)將公(gong)積(ji)金提取(qu)范圍擴大至本人(ren)、配偶、直系親屬。

        武漢(han)博瑞(rui)通(tong)達電梯(ti)有(you)限公(gong)司經過(guo)十余年行業(ye)深耕，現已發展(zhan)成為立足武漢(han)，輻射湖(hu)北的集多品牌新梯(ti)解決方案、電梯(ti)安裝、電梯(ti)維修保養、既有(you)住(zhu)宅加裝電梯(ti)、智慧(hui)電梯(ti)產品于一體的綜合電梯(ti)服(fu)務(wu)商。

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