電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電(dian)梯(ti)發生(sheng)故障或異(yi)常時，立(li)即停止并(bing)排除故障，并(bing)再次使用事故。

2、隱藏的風(feng)險調查取決于共同管理的所有(you)方面：

① 建(jian)筑公司負責調查(cha)(cha)貨梯建(jian)設的隱(yin)患。要加強(qiang)日常(chang)檢查(cha)(cha)和定期檢查(cha)(cha)，認真檢查(cha)(cha)導軌式升降貨梯的鋼結構，安全(quan)保(bao)護裝(zhuang)置，電氣(qi)裝(zhuang)置和傳動裝(zhuang)置。

② 監督單位(wei)應(ying)認真履行安全職責。如果生產安全事故存(cun)在(zai)隱患，安裝單元和用戶單位(wei)應(ying)在(zai)規定的時限內予(yu)以糾(jiu)正(zheng)。如果安裝單元或使用單元拒(ju)絕糾(jiu)正(zheng)，請及時向施工單位(wei)報(bao)告。

③ 施(shi)工主管(guan)部門(men)履行安全(quan)監督(du)檢(jian)查(cha)職責時，責令(ling)立即(ji)消chu檢(jian)查(cha)中(zhong)(zhong)發現(xian)的導軌式升降(jiang)貨梯(ti)施(shi)工的安全(quan)隱(yin)患。如果在淘汰過程中(zhong)(zhong)或(huo)淘汰過程中(zhong)(zhong)無法確(que)保發生重(zhong)大(da)安全(quan)生產(chan)事故的風險，升級后(hou)的貨梯(ti)將被責令(ling)離開危(wei)險區域。退出(chu)操(cao)作員或(huo)暫時停止(zhi)施(shi)工。在隱(yin)患的調(diao)查(cha)和管(guan)理(li)中(zhong)(zhong)，要認真調(diao)查(cha)，確(que)定整(zheng)改，鞏固成(cheng)果。

3、經常(chang)使用導(dao)軌(gui)式升(sheng)降貨(huo)梯時，應(ying)該經常(chang)檢查和維(wei)護(hu)，這不僅可(ke)以延長(chang)導(dao)軌(gui)式升(sheng)降貨(huo)梯的使用壽命，而且還(huan)可(ke)以使其在(zai)工(gong)作中更(geng)加強(qiang)大。